About this property

* 8-persoons vrijstaande villa 200 meter verwijderd van de Noordzeekust * Comfort extra woning met twee terrassen, schaduw of zon is allebei mogelijk * Deels ingebed in het duin, met panoramisch uitzicht over het landschap Ervaar ultieme ontspanning midden in de duinen en laat je omringen door pure comfort en luxe in de Duyn Villa Comfort Extra voor 8 personen. Deze exclusieve villa, verscholen in het uitgestrekte duinlandschap van Petten, biedt een ongekende combinatie van rust, comfort en een adembenemende natuurlijke omgeving. Dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen is deze villa niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Hier smelten luxe en natuur samen tot een perfect geheel, waardoor je geniet van een unieke beleving in een van de mooiste duingebieden van Nederland. Landal Pettemer Duynen Luxe, natuur en kustbeleving in perfect evenwicht. Landal Pettemer Duynen is een exclusief recreatiepark die perfect hoogwaardige architectuur, duurzaamheid en een ongedwongen kustsfeer combineert. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen om harmonieus op te gaan in het duinlandschap en bieden een ongeëvenaarde mix van comfort en rust. Het park is autoluw, waardoor je in alle stilte kunt genieten van de natuur en de ruimte. In het centraal gelegen hoofdgebouw vind je niet alleen een receptie en parkshop, maar ook een stijlvol horecaconcept verspreid over twee verdiepingen met meerdere terrassen. Een bijzondere toevoeging is het Discovery Centre, waar interactieve exposities van hightech bedrijven te bewonderen zijn. Ontdek de woning De Duyn Villa Comfort Extra is de ultieme combinatie van luxe, privacy en ruimtelijkheid, perfect voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Deze exclusieve 8-persoons villa is zorgvuldig geïntegreerd in het duinlandschap, waardoor je volledig opgaat in de natuurlijke omgeving en geniet van een ongeëvenaarde rust en comfort. De bovenste verdieping herbergt een sfeervolle en lichte woonkamer, die als enige boven het duin uitsteekt. Vanuit hier stap je direct het royale terras op, waar je kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht op het duingebied. In het souterrain ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte met een luxe open keuken en een ruime eetkamer. Dankzij de grote glazen pui staat deze direct in verbinding met een beschut terras, omsloten door drie zijden van de villa. Het duin fungeert als de vierde wand, waardoor een knusse patio ontstaat, ideaal voor lange en sfeervolle avonden in de buitenlucht. De villa is slim ingedeeld in vier ensuite slaapkamers, wat zorgt voor ultiem comfort en privacy. Elke slaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer, compleet met inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor extra gemak. De architectuur van de villa straalt ingetogen luxe uit, met een harmonieuze mix van natuurlijke materialen zoals betonlook en gebrand hout. Hierdoor sluit de woning perfect aan op het omliggende duinlandschap en biedt het een stijlvol en exclusief verblijf. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij Pettemer Duynen is het verplicht om de woning in de verhuur aan te bieden. Dit wordt gerealiseerd door Landal, zij nemen de verhuur volledig op zich, zodat jij als eigenaar zorgeloos kan genieten zonder omkijken naar. Als eigenaar behoud je de mogelijkheid om jaarlijks tot 90 dagen zelf van je woning te genieten, waarvan 14 dagen in het hoogseizoen (juli, augustus). Download de brochure en bekijk alle kosten en opbrengsten.

4-bedroom freehold villa in Petten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Petten — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Petten — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Petten — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Petten — photo 5 of 5

Funda

Strandweg 3-V8CE, Petten

Petten · Ref BF-5226Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$929,904

View original listing

Bedrooms

Built area

110 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Petten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Petten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$352/night

50% ($176)Brixfox estimate($352/night)200% ($703)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$40,318

Likely range $24,191 – $56,446

Airbnb data$352/night · 59% occupancy

Rental income

$352/night · 59% occ.

$75,673

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Petten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Petten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$994K

+22%

Rental Income

+$188K

Total Position

$1.2M

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$1.2M

+48%

Rental Income

+$406K

Total Position

$1.6M

+98%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.8M

+119%

Rental Income

+$952K

Total Position

$2.7M

+236%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$2.7M

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$4.3M

+431%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.