About this property

Wilt u genieten van rust, omringd door natuur, op een royale kavel met alle ruimte voor uw eigen recreatiewoning? Of zoekt u een plek die zich perfect leent voor verhuur? Dan is dit uw kans! Op vakantiepark De Kremmer, gelegen aan de rand van Gasselte in de Boswachterij Gieten-Borger nabij de recreatieplas "t Nije Hemelriek", omringd door bossen, ligt deze ruime recreatiekavel van maar liefst 1.140 m². De kavel is gelegen aan de achterzijde van het park en is vrijwel volledig bebost, wat optimale privacy en rust garandeert. De kavel biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van uw eigen recreatiewoning. U kunt hier bijvoorbeeld een moderne vakantiewoning realiseren die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving, of juist een knusse woning waar u zich helemaal kunt terugtrekken. Op dit perceel mag een vrijstaande recreatiewoning tot 100 m² oppervlak gebouwd worden, met een goothoogte van maximaal 4 meter. Wel dient het bouwplan te worden goedgekeurd door het park. Rondom het perceel zijn recent al meerdere recreatiewoningen gebouwd, hetgeen een goed beeld geeft van wat is toegestaan. Vakantiepark De Kremmer beslaat in totaliteit ca. 40 hectare. Het park biedt onder andere een grand café, fietsverhuur, een wasserette, een mini-supermarkt, e-chopper verhuur en jeu de boules banen! VERDER: Op loopafstand vindt u spartelvijver "'t Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "'t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven. Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd. Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen en Groningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

studio freehold villa in Gasselte — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Gasselte — photo 2 of 5

studio freehold villa in Gasselte — photo 3 of 5

studio freehold villa in Gasselte — photo 4 of 5

studio freehold villa in Gasselte — photo 5 of 5

Funda

Houtvester Jansenweg 2-208A, Gasselte

Gasselte · Ref BF-5176 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$190,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

1140 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gasselte

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gasselte.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gasselte market trends.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1140 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1140 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.