About this property

Kavel 506 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 149.000 Stelt u zich eens voor: wakker worden midden in het groen, omringd door rust en het geluid van de natuur. Op Kavel 506 aan de Laan van Laag Kanje ervaart u direct het echte vakantiegevoel. Deze moderne conceptwoning ligt prachtig verscholen in het bos en biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en ontspanning. De woning is ontworpen voor vier personen en voelt dankzij de slimme indeling verrassend ruim aan. Met een woonoppervlakte van circa 50 m², twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche is dit een plek waar u zich meteen thuis voelt. De strakke, eigentijdse keuken met inductiekookplaat nodigt uit om samen te koken en te genieten van lange avonden binnen of buiten. Alles is al voor u geregeld: de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief inventaris en tuinmeubilair. In de gezellige woonkamer vindt u een tv-meubel met televisie en uiteraard wifi, zodat ontspanning en comfort hand in hand gaan. Buiten wacht een mooie privétuin op een ruim perceel van 238 m², waar u in alle rust kunt ontspannen, eten of simpelweg genieten van de natuur om u heen. Dankzij het bouwjaar 2021 is de woning modern, goed onderhouden en instapklaar. De centrale verwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt u over volledig eigendom van zowel de woning als de kavel, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt als tweede huis, maar ook als interessante investering voor verhuur. Of u nu op zoek bent naar een plek om zelf tot rust te komen, of naar een waardevaste recreatiewoning met verhuurpotentie — Kavel 506 biedt het allebei. Over de woning: ? Compacte en comfortabele vakantiewoning van 50 m² ? Inductieplaat – veilig en modern koken ? Twee slaapkamers – perfect voor het gezin of gasten ? Badkamer en met inloopdouche – praktisch en comfortabel ? Volledig gemeubileerd en incl inventaris en tuinmeubels ? Bouwjaar 2021 – recent gebouwd en instap klaar De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 149.000,- Excl. 37d/21% Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Woning is voorzien van centrale verwarming op stroom. • Volledige eigendom van woning en kavel • Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur • Rustige ligging met veel buitenruimte en privacy Klaar voor uw eigen stukje vakantiegeluk? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons 023.792.05.68

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-506, Maarn

Maarn · Ref BF-5158Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$169,549

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

238 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Maarn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$344/night

50% ($172)Brixfox estimate($344/night)200% ($687)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$56,462

Likely range $33,877 – $79,046

Airbnb data$344/night · 60% occupancy

Rental income

$344/night · 60% occ.

$75,185

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Rental Income

+$263K

Total Position

$445K

+198%

24.4%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$569K

Total Position

$789K

+430%

18.1%/yr

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+1014%

12.8%/yr

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$2.8M

+1809%

10.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.