Ploegdijk 2-H272, Lochem

Ploegdijk 2-H272, Lochem

Lochem

€95,000

Asking Price

3

Bedrooms

40 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Kavel 272 – Ploegdijk 2-Lochem € 95.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze volledig gerenoveerde recreatiewoning van het type Unique woning 272. De woning ligt op een koopkavel en biedt een perfecte combinatie van comfort, privacy en recreatief genieten in een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² is de woning geschikt voor 6 personen. De woning is volledig gerenoveerd en wordt instapklaar opgeleverd, inclusief alle meubels, inventaris én tuinmeubelen. Hierdoor kunt u direct genieten van uw eigen plek zonder extra investeringen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De praktische indeling zorgt voor een comfortabele leefruimte waar het heerlijk verblijven is. De woning beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de tuin keurig onderhouden en volledig omsloten met een privé haag. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar maakt de woning ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen of huisdiereigenaren. Waarom De Achterhoek? EuroParcs De Achterhoek ligt in het hart van de prachtige Achterhoek, een regio die bekendstaat om haar rust, natuur en gastvrijheid. In de omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsroutes, gezellige dorpjes en diverse recreatiemogelijkheden. Het park beschikt daarnaast over verschillende faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel eigen gebruik als verhuur. Over de woning Deze volledig gerenoveerde woning doet haar naam eer aan. De combinatie van een verzorgde afwerking, complete inrichting en een ruime, omheinde tuin zorgt voor een unieke recreatiebeleving. Dankzij de instapklare staat en de rustige ligging is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft. Kortom: een volledig gerenoveerde en instapklare recreatiewoning op eigen grond, voorzien van een verzorgde tuin met extra privacy. Ideaal voor eigen gebruik én interessant als investering. Deze woning is inclusief bestaande meubels en inventaris De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 95.000,- k.k. Inclusief de grond. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via 023.792.04.68

3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Ploegdijk 2-H272, Lochem

Lochem · Ref BF-5151Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$108,102
View original listing
Bedrooms
3
Built area
40 m²
Land
207 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$157/night
50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$21,086
Likely range $12,651 – $29,521
Airbnb data$157/night · 51% occupancy
Rental income
$157/night · 51% occ.
$29,297
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

$1.4M$1.0M$684K$342K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $95K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$116K
+22%
Rental Income
+$98K
Total Position
$214K
+125%
17.6%/yr
Year 10
Capital Value
$141K
+48%
Rental Income
+$212K
Total Position
$353K
+272%
14.0%/yr
Year 20
Capital Value
$208K
+119%
Rental Income
+$498K
Total Position
$706K
+643%
10.5%/yr
Year 30
Capital Value
$308K
+224%
Rental Income
+$882K
Total Position
$1.2M
+1152%
8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.