Type A (Bouwnr. 13 (A3)), Kortgene

Type A (Bouwnr. 13 (A3)), Kortgene

Kortgene

€892,000

Asking Price

2

Bedrooms

134 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

APPARTEMENTEN TYPE A Ruimte, comfort en luxe verdeeld over twee woonlagen. De appartementen van Type A combineren royale leefruimte met praktische indeling en eigentijdse luxe. Officieel een appartement, maar qua gevoel en gebruik eigenlijk een tweelaagse woning. Op de begane grond beschikt u over een eigen afgesloten garage met voldoende ruimte voor fietsen én een extra kamer erachter, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of atelier. Uw appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping. Binnen geniet u van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een inpandige berging. Grote ramen zorgen voor veel licht en een open sfeer. Het loggia-terras op het zuiden vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Bij de types A1 en A2 is dit terras bovendien extra ruim (circa 32 m²), ideaal voor wie graag buiten leeft en wil genieten van lange zomerdagen in het zonnetje. KENMERKEN TYPE A (A4) • Driekamerappartement gelegen op de 1e of 2e verdieping • Woonoppervlakte van circa 126 m² • Ruime hal/entree met garderobe en separaat toilet • Living met volop ruimte voor een woon- en eetgedeelte • Zuidelijk georiënteerd loggia-terras van 18m2 , bij type A1/A2 extra groot (ca. 32 m²) • Luxe keuken inclusief complete apparatuur • Ruime hoofdslaapkamer met en suite badkamer met schuifdeuren • Extra (slaap)kamer met toegang tot badkamer • Berging met opstelplaats voor wasmachine en droger • Comfortabele vloerverwarming en -koeling • Gasloos wonen , PVT panelen op het dak met warmtepomp . • Hobbykamer en afgesloten ruime garage op de begane grond • Privéparkeerplaats op eigen terrein • Diverse kopersopties voor persoonlijke afwerking

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 5 of 5

Type A (Bouwnr. 13 (A3)), Kortgene

Kortgene · Ref BF-5117Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$1,015,020
View original listing
Bedrooms
2
Built area
134 m²
Brixfox Score 37 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Kortgene — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kortgene

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$246/night
50% ($123)Brixfox estimate($246/night)200% ($492)
Occupancy
41%
10%Brixfox estimate(41%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$7,418
Likely range $5,341 – $9,496
Airbnb data$246/night · 41% occupancy
Rental income
$246/night · 41% occ.
$36,862
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kortgene.

$3.7M$2.8M$1.8M$921K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $892K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kortgene market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$1.1M
+22%
Rental Income
+$35K
Total Position
$1.1M
+26%
4.7%/yr
Year 10
Capital Value
$1.3M
+48%
Rental Income
+$75K
Total Position
$1.4M
+56%
4.6%/yr
Year 20
Capital Value
$2.0M
+119%
Rental Income
+$175K
Total Position
$2.1M
+139%
4.4%/yr
Year 30
Capital Value
$2.9M
+224%
Rental Income
+$310K
Total Position
$3.2M
+259%
4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.