Type B (Bouwnr. 17 (B2)), Kortgene

Type B (Bouwnr. 17 (B2)), Kortgene

Kortgene

€792,000

Asking Price

2

Bedrooms

112 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

APPARTEMENTEN TYPE B Licht, luxe en een prachtig uitzicht. Slechts zes keer beschikbaar het middelst appartement in het blok met brede (glas)gevel en aangrenzend overdekt terras over de gehele breedte van het appartement. Type B1 bevindt zicht op de eerste verdieping en type B2 bevindt zich op de tweede verdieping. Dankzij de verdiepingshoge ramen geniet u hier van een schitterend uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond beschikt u over een eigen afgesloten garage met berging, én een extra kamer die naar wens gebruikt kan worden als hobbyruimte, werkkamer of atelier. De woonverdieping is slim ingedeeld met een ruime living en open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een praktische inpandige berging. Het zuidelijk georiënteerde terras van circa 23 m² biedt volop ruimte om buiten te ontspannen en te genieten van de zon. KENMERKEN TYPE B • Driekamerappartement gelegen op de 1e of 2e verdieping • Woonoppervlakte van circa 112 m² • Ruime hal/entree met garderobekast en separaat toilet • Living met royale indeling voor woon- en eetgedeelte • Brede glasgevel met optimale lichtinval • Overdekt terras op het zuiden van circa 23 m² • Open Siematic keuken inclusief apparatuur • Ruime hoofdslaapkamer met en suite badkamer • Extra (slaap)kamer met toegang tot badkamer • Berging met opstelplaats voor wasmachine/droger • Comfortabele vloerverwarming en -koeling • Gasloos wonen , PVT-panelen op het dak met warmtepomp • Hobbykamer en afgesloten garage op de begane grond • Privéparkeerplaats op eigen terrein • Diverse kopersopties voor persoonlijke afwerking

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 5 of 5

Type B (Bouwnr. 17 (B2)), Kortgene

Kortgene · Ref BF-5116Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$901,229
View original listing
Bedrooms
2
Built area
112 m²
Brixfox Score 35 · F
Modelled from Airbnb listings we track across Kortgene — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kortgene

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$246/night
50% ($123)Brixfox estimate($246/night)200% ($492)
Occupancy
41%
10%Brixfox estimate(41%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$9,893
Likely range $7,123 – $12,664
Airbnb data$246/night · 41% occupancy
Rental income
$246/night · 41% occ.
$36,862
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kortgene.

$3.4M$2.6M$1.7M$857K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $792K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kortgene market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$964K
+22%
Rental Income
+$46K
Total Position
$1.0M
+27%
5.0%/yr
Year 10
Capital Value
$1.2M
+48%
Rental Income
+$100K
Total Position
$1.3M
+61%
4.9%/yr
Year 20
Capital Value
$1.7M
+119%
Rental Income
+$234K
Total Position
$2.0M
+149%
4.7%/yr
Year 30
Capital Value
$2.6M
+224%
Rental Income
+$414K
Total Position
$3.0M
+277%
4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.