About this property

Watersporters en natuurliefhebbers opgelet! Deze stijlvolle recreatiewoning heeft drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met eetkeuken en een fantastisch dakterras van ongeveer 25 m² met uitzicht over de binnenhaven. Aan de voorzijde is een ruim balkon en voor de deur is ruimte om een auto te parkeren. Dit is een fantastische plek waar je volop kunt genieten van de prachtige omgeving waar je eindeloos kunt varen, wandelen, fietsen en steden kunt bezoeken. Het Alkmaarder- en Uitgeestermeer bieden volop recreatiemogelijkheden zoals zeilen, waterskiën, surfen en zwemmen. Het hele jaar is Uitgeest een uitstekende uitvalsbasis voor een vakantie in eigen land, zeker met het strand in de nabijheid. Daarnaast heeft Uitgeest een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De woning staat op het terrein van Jachthaven Uitgeest en maakt onderdeel uit van het complex ‘de Meerparel’. Dit is een kleinschalig, goed onderhouden en professioneel beheerde jachthaven waarbij je zelf geen omkijken hebt naar het onderhoud. Dat is fijn, dan heb je meer tijd om van deze prachtige locatie te genieten. Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook om (deels) te verhuren is dit een interessante plek. Indeling: Eerste verdieping: Via de entree op de eerste verdieping betreedt u de recreatiewoning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, koffiezetapparaat, twee stoomovens, vaatwasser en koelkast. De keuken is direct verbonden met de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde, een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning eveneens over een tweede dakterras, bereikbaar vanuit de keuken. Daarnaast is er een trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot alle kamers. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging met aansluitingen voor witgoed en extra opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een royale inloopkast, ideaal voor extra kleding- en bergruimte. Bijzonderheden: - Geschikt als belegging of pied-à-terre; maar wie wil er nu niet 365 dagen per jaar genieten - Hele dag zon door de terrassen aan beide zijdes - Uitstekende verhuurmogelijkheden - Zeer modern toilet en badkamer - Eigen parkeerplaats voor de deur - Servicekosten: € 560,50 per kwartaal (t.b.v. o.a. schoonmaak algemene ruimten, vier keer per jaar ramen wassen, afnemen daklijsten, onderhoud slagbomen, verlichting, beschoeiingen, schilderwerk, bestrating, kosten vuilnisafvoer en opstalverzekering) - Havenbijdrage: € 312,67 per kwartaal (Beheerskosten voor het recht van overpad en de uitvoering van diverse taken door Jachthaven Uitgeest).

3-bedroom freehold villa in Uitgeest — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Uitgeest — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitgeest — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitgeest — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Uitgeest — photo 5 of 5

Funda

Lagendijk 19-64, Uitgeest

Uitgeest · Ref BF-511 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$385,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

89 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uitgeest

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uitgeest.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uitgeest market trends.

Year 5

Capital Value

$432K

+22%

Year 10

Capital Value

$525K

+48%

Year 20

Capital Value

$778K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.