About this property

Kavel D50 – Zuiderweg 2 – Spaarndam € 95.900 Op een mooie en rustige locatie op EuroParcs Spaarnwoude bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning op huurkavel D50. De woning is gebouwd in 2015, heeft een woonoppervlakte van circa 50 m² en staat op een ruime huurkavel van circa 280 m². De woning wordt volledig ingericht en inclusief meubels verkocht, waardoor deze volledig instapklaar is en direct klaar voor eigen gebruik of recreatieve verhuur. De woning is geschikt voor 4 personen en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser en gaskookplaat. Daarnaast zijn ook een koffiezetapparaat en waterkoker inbegrepen, waardoor de woning van alle gemakken is voorzien. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de slimme indeling en complete inrichting voelt de woning ruim en comfortabel aan. De ruime kavel zorgt daarnaast voor voldoende privacy en een fijne plek om buiten te genieten. Waarom EuroParcs Spaarnwoude? Dit veelzijdige vakantiepark ligt op een unieke locatie tussen Amsterdam, Haarlem en het strand van Zandvoort. Hierdoor combineert het park rust en natuur met de gezelligheid van de stad en de kust binnen handbereik. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en recreëren in natuurgebied Spaarnwoude. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Over de woning Deze recreatiewoning biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en gebruiksgemak. Dankzij de complete inrichting en de ruime opzet kunt u direct genieten zonder extra investeringen. Of u nu op zoek bent naar een fijne plek om zelf te ontspannen of een interessante recreatieve investering, deze woning biedt volop mogelijkheden. ? 50 m² woonoppervlakte ? Gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser – functioneel en praktisch ? Twee slaapkamers – voldoende ruimte voor 4 personen ? Badkamer en modern sanitair – verzorgd en netjes ? Woning op gas – vertrouwd en efficiënt ? Bouwjaar 2015 – goed onderhouden ? Inclusief meubels en inventaris en tuinmeubilair ? Gelegen op huurgrond – lage instapdrempel De woning wordt aangeboden voor € 95.900,00 Vrij van btw v.o.n. Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 5 of 5

Funda

Zuiderweg 2-D50, Halfweg

Halfweg · Ref BF-5106Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$109,126

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

280 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Halfweg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halfweg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$280/night

50% ($140)Brixfox estimate($280/night)200% ($560)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$43,312

Likely range $25,987 – $60,636

Airbnb data$280/night · 56% occupancy

Rental income

$280/night · 56% occ.

$57,105

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Halfweg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$117K

+22%

Rental Income

+$202K

Total Position

$319K

+232%

27.2%/yr

Year 10

Capital Value

$142K

+48%

Rental Income

+$436K

Total Position

$578K

+503%

19.7%/yr

Year 20

Capital Value

$210K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.2M

+1186%

13.6%/yr

Year 30

Capital Value

$311K

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.1M

+2113%

10.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.