About this property

Strand liefhebbende beleggers opgelet! Mooie vierpersoons chalet op het Europarcs Resort Poort van Zeeland met twee terrassen en grote opstelplek voor de auto. De chalet combineert een luxe inrichting met een plek dicht bij het strand: De gouden combinatie als het gaat om recreatief vastgoed. De pluspunten van de chalet: - Ligging achteraan het park en daardoor dicht bij het strand; - Vergrootte parkeerplaats waardoor er naast een bus ook nog een personenauto zou kunnen staan; - Wijds uitzicht; - Schuin tegenover het chalet staan speeltoestellen voor de kinderen; - Prima afwerking zowel binnen als buiten; - Koele ligging waardoor het niet zo warm is in de zomer. Bezichtigingen Wanneer u de chalet wilt bekijken, stuurt u dan een bericht naar Voorne Makelaars. Wij nemen dan contact op met u om een afspraak te maken. In de regel kan de chalet bekeken worden op zogenaamde "wisseldagen" op maandag en vrijdag tussen 11:00 en 15:00 uur. Het is ook soms ook mogelijk om op zaterdagmiddag een afspraak te maken. Indeling De chalet staat op een ruim kavel met een tweetal terrassen, grote parkeerplek voor de auto of grote bus. Er zijn twee ruime slaapkamers met in totaal vier slaapplekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe verduisteringsgordijnen. De chalet beschikt over een mooie luxe badkamer met daarin een douche, toilet, wastafel en verwarming. Fijn is de maat van de keuken, die van alle gemakken voorzien is, voor de moderne recreant: koken op gas, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combinatie oven / magnetron. De woonkamer is ruim en licht. De huidige eigenaar heeft extra geïnvesteerd in betere verlichting zowel binnen als buiten. De inrichting van de woonkamer is luxer uitgevoerd dan standaard. Let op: Op de foto ziet u ook een berging; deze is niet van deze chalet en behoort dus niet bij de verkoop. Bijzonderheden - eigen meubels - ruime woonkamer - twee terrassen - fors rendement gerealiseerd in de periode 2021 - 2025. In 2024 bedroeg het rendement ruim 7%. - chalet wordt vaak geboekt als voorkeur chalet door de ligging dicht bij stand en speeltuin - De chalet staat op huurgrond. De huursom inclusief de park service bijdrage bedraagt in 2025 € 5.008,43 inclusief BTW per jaar. NB: Mocht u de chalet willen verhuren sluit u een exploitatie en beheersovereenkomst af met Europarcs. Informatie Resort Het resort Poort van Zeeland ligt heel gunstig: u bent in korte tijd in Zeeland, maar ook in Rotterdam. Daarbij ligt het resort vlak naast het strand; vanuit uw bungalow is het 10 minuten lopen naar het vernieuwde Quackstrand. Het resort biedt de leukste activiteiten voor het hele gezin: Er is een in- en outdoor speelparadijs met voorzieningen als een binnenspeeltuin, lasergamen, trampoline, midgetgolf 'glow in the dark', een buitenspeeltuin en een escaperoom. Het resort is een ANWB Gastvrij Plus punt op de knooppuntenplanner. Er kunnen fietsen gehuurd worden. Het vakantiepark biedt niet alleen een bijzonder goed startpunt voor fietsers in de natuur, maar ook de historische steden Hellevoetsluis en Brielle zijn goed per fiets bereikbaar. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De plattegrond geeft een indicatie van de ruimtes en is niet op schaal. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. U bent zelf verantwoordelijk voor de afwikkeling van relevante fiscale aspecten en de overdrachtsbelasting. U wordt geadviseerd om hierbij te laten adviseren door een specialist.

2-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 5 of 5

Funda

Parkweg 2-301, Hellevoetsluis

Hellevoetsluis · Ref BF-5094Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$181,497

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

244 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hellevoetsluis — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hellevoetsluis

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$530/night

50% ($265)Brixfox estimate($530/night)200% ($1,061)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$79,604

Likely range $47,763 – $111,445

Airbnb data$530/night · 54% occupancy

Rental income

$530/night · 54% occ.

$104,438

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hellevoetsluis.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hellevoetsluis market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Rental Income

+$371K

Total Position

$565K

+255%

28.8%/yr

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Rental Income

+$802K

Total Position

$1.0M

+551%

20.6%/yr

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.2M

+1298%

14.1%/yr

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$3.8M

+2311%

11.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.