About this property

* Vrijstaande recreatiewoningen aan de Maas * Compleet ingericht geleverd en een hoogwaardige bouwwijze * Verhuur verplicht met ruime mogelijkheden tot eigen gebruik (max. 90 dagen) * Aantoonbaar interessant rendement door huidige verhuur van bestaande woningen Op deze unieke locatie aan de Maas wordt een kleinschalig park met in totaal 23 vrijstaande recreatiewoningen gerealiseerd: Parc de Maasmeren. De oplevering van de laatste vijf woningen is gepland in het voorjaar van 2025. STAP DE WONING BINNEN Via de tuin en het overdekte terras stap je de woning binnen in de woonkamer én de open keuken. Dit is één grote open ruimte met een schuin dak waardoor het heel ruimtelijk aanvoelt. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en met zijn houtlook loopt hij perfect over in de stijl en natuurtinten die terug te vinden zijn in het interieur. De woonkamer en keuken is de centrale ruimte van de woning, van hieruit zijn alle andere vertrekken te bereiken. Vanuit het keukengedeelte kom je terecht in de gang met technische ruimte én de badkamer. De badkamer heeft een heerlijke lichtinval door het raam en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Op deze begane grond zijn nog twee slaapkamers, in het midden een slaapkamer geschikt voor twee personen voorzien van een tweepersoons bed en kastruimte. De daarnaast gelegen slaapkamer is ook geschikt voor twee personen, deze is voorzien van een stapelbed en kastruimte. De derde slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping welke bereikbaar is via de vaste trap in de woonkamer. Via de balustrade stap je de tweepersoons slaapkamer binnen, hier vind je twee éénpersoons bedden. De kleuren van het interieur zijn gekozen op basis van natuurtinten. De stenen woningen worden compleet ingericht opgeleverd. Hier wil je toch elk vrij moment naar toe om zorgeloos te ontspannen en genieten van wat het park en de Maas je te bieden heeft? VERHUUR EN EIGEN GEBRUIK De huidige verhuur van de bestaande woningen verloopt zeer goed via Novasol. Het zorgeloos laten genieten van eigenaren en hun huurders staat voor Parc De Maasmeren centraal. Dit heeft geleid tot een betrouwbare en stabiele ontwikkelvisie. Denk hierbij aan het realiseren van onderscheidende verblijfsmogelijkheden met een robuuste verhuurpropositie. Bij Parc De Maasmeren kun je een ontzorgd en transparant beheer verwachten waarbij alle eigenaren gezamenlijk beslissen over het beheer van het park middels de VvE. De focus ligt hoofdzakelijk op recreatieve verhuur in combinatie met eigen gebruik tot maximaal 90 dagen per kalenderjaar. Download de brochure voor het complete opbrengsten- en kostenoverzicht.

3-bedroom freehold villa in Kerkdriel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kerkdriel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kerkdriel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kerkdriel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kerkdriel — photo 5 of 5

Funda

Zandstraat 8-TR, Kerkdriel

Kerkdriel · Ref BF-5091 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$297,283

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

164 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kerkdriel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kerkdriel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kerkdriel market trends.

Year 5

Capital Value

$333K

+22%

Year 10

Capital Value

$405K

+48%

Year 20

Capital Value

$599K

+119%

Year 30

Capital Value

$887K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

164 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.