About this property

Een unieke buitenkans op eigen grond – sfeervolle recreatiebungalow op toplocatie! Op zoek naar een woning om 365 dagen per jaar te recreëren? Dan is deze charmante recreatiebungalow op eigen grond absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan de buitenrand van het geliefde Bungalowpark Dirkshoeve in het gezellige dorp Dirkshorn, tussen Alkmaar en Schagen, biedt deze woning alles voor ontspannen recreëren of aantrekkelijk verhuren. Wonen in sfeer en comfort Stap binnen en laat u verrassen door de warme uitstraling en de fijne lichtinval. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen en brede pui met openslaande deur zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en volop natuurlijk daglicht. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, design afzuigkap en oven. Aan de andere zijde van de bungalow bevinden zich: • twee comfortabele slaapkamers met box spring matrassen, met extra ruimte als berging of voor een extra bed; • de meterkast; • een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Genieten van rust, ruimte en privacy De bungalow staat op een royaal perceel van 288 m² eigen grond. De tuin biedt veel privacy dankzij de groene omlijsting van bomen en struiken. De zonnige voortuin ligt op het zuiden en achtertuin, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van zon en buitenleven. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Degelijk gebouwd Deze traditioneel gebouwde bungalow beschikt over: • betonnen begane grondvloer; • hoge plafonds in de slaapkamers geven ruimtelijk effect; • gevels uitgevoerd in metselwerk en houtskeletbouw; • verlengd zadeldak met twee één doorlopende dakkapel • kozijnen van kunststof, hout en aluminium • kozijnen voorzien van ventilatieroosters en rol muggenhorren Daarnaast is de woning voorzien van: • Visgraad vloer • elektra met automaat groepen en aardlekschakelaar • isolatie conform bouwperiode, deels na-geïsoleerd in de afgelopen jaren. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 46 m² • Inhoud: 189 m³ • Externe bergruimte: 4 m² • Perceeloppervlakte: 288 m² eigen grond Bijzonderheden - Eigen grond - Interessante verhuurmogelijkheden - Rustige ligging aan de buitenrand van het park - Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan - Parklasten van Bungalowpark Dirkshoeve van toepassing - Complete inventaris, direct bewoonbaar - Vrijstaande berging met wasmachine en droger - Permanente bewoning niet toegestaan Over Bungalowpark Dirkshoeve Midden in het gezellige dorp Dirkshorn ligt het groene en ruim opgezette Bungalowpark Dirkshoeve. Op circa 7,5 hectare bevinden zich 140 recreatiewoningen, elk op een eigen afgescheiden perceel. Rust en natuur staan hier centraal. Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, waardoor de woningen in alle rust liggen. Voor jong en oud zijn er volop voorzieningen, waaronder een ruime speelplaats, tafeltennistafel en volleybalmogelijkheden. Een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond, op een prachtige plek én met uitstekende mogelijkheden… dit is zo’n kans die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 5 of 5

Funda

Raadhuisstraat 27-H73, Dirkshorn

Dirkshorn · Ref BF-508Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$210,514

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

288 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Dirkshorn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dirkshorn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$201/night

50% ($101)Brixfox estimate($201/night)200% ($403)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,123

Likely range $19,874 – $46,371

Airbnb data$201/night · 64% occupancy

Rental income

$201/night · 64% occ.

$47,126

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$225K

+22%

Rental Income

+$155K

Total Position

$380K

+105%

15.5%/yr

Year 10

Capital Value

$274K

+48%

Rental Income

+$334K

Total Position

$608K

+228%

12.6%/yr

Year 20

Capital Value

$405K

+119%

Rental Income

+$782K

Total Position

$1.2M

+542%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$600K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.0M

+973%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.