Flevoweg 90, Kampen

Flevoweg 90, Kampen

Kampen

€97,500

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Kom heerlijk tot rust in je eigen chalet op vakantiepark “De IJssel Eilanden”. Het park is gelegen aan de oevers van het Reevemeer. Genieten van het weidse uitzicht of varen in een bootje. Het kan allemaal. Deze ruime en moderne vakantiewoning is gelegen op een ruim perceel van 490m2 en is voorzien van een royale en lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en als klap op de vuurpijl een eigen aanlegsteiger! Ben jij straks de nieuwe eigenaar van dit pareltje?  Ligging: Het chalet is gelegen op het vakantiepark ‘De IJssel Eilanden’. Op het park hoef je je geen moment te vervelen. Huur een bootje en geniet van een heerlijke dag op het water. Vanaf de haven op het park vaar je zo het uitgestrekte water op. Gaat u liever een eindje fietsen of op de e-chopper? Ook deze worden verhuurd op het park. Ook de kinderen hoeven zich niet te vervelen want tijdens de vakantie worden er allerlei in- en outdoor activiteiten georganiseerd door het animatieteam. In de nabije omgeving van het park vindt je de hanzesteden Zwolle en kampen. Hier kun je winkelen of gezellig een terrasje pakken. Kortom er is genoeg te beleven en je hoeft je geen seconde te vervelen. Indeling Kom binnen in de entree welke toegang geeft tot de badkamer met toiletruimte, wastafelmeubel en douche. Verder vindt je hier de 2 slaapkamers. Als je naar de woonkamer loopt kom je door de keuken. Deze is voorzien van boven en onderkasten, een keramische kookplaat, inbouw combi magnetron/oven en een koelkast. De ruime lichte woon-/ eetkamer is voorzien van inbouwspots en een vloer met visgraatmotief. De vele raamkozijnen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin welke te bereiken is via de openslaande deuren.  Tuin: De groene tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse beplanting en heeft een eigen aanlegsteiger. Het chalet is mooi op het perceel gelegen waardoor de tuin volledig rondom te bereiken is. Bijzonderheden: - Genoemde prijs is excl. B.T.W en bieden vanaf prijs. - Bouwjaar: 2022; - Inhoud: 160m³; - Woonoppervlakte: ± 50m²; - Gelegen op vakantiepark EuroParcs De IJssel Eilanden; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van internet en TV-kabel; - Keurmerk brandveiligheid; - Verwarming elektrisch middels infraroodpanelen; - Warm water middels elektrische boiler ; - Parkeren op eigen terrein; - Gestoffeerd en gemeubileerd; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Flevoweg 90, Kampen

Kampen · Ref BF-5077Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$110,947
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
490 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Kampen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$126/night
50% ($63)Brixfox estimate($126/night)200% ($253)
Occupancy
57%
10%Brixfox estimate(57%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$18,591
Likely range $11,155 – $26,028
Airbnb data$126/night · 57% occupancy
Rental income
$126/night · 57% occ.
$26,254
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

$1.3M$943K$629K$314K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $98K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$119K
+22%
Rental Income
+$87K
Total Position
$205K
+111%
16.1%/yr
Year 10
Capital Value
$144K
+48%
Rental Income
+$187K
Total Position
$332K
+240%
13.0%/yr
Year 20
Capital Value
$214K
+119%
Rental Income
+$439K
Total Position
$653K
+569%
10.0%/yr
Year 30
Capital Value
$316K
+224%
Rental Income
+$777K
Total Position
$1.1M
+1022%
8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.