About this property

Welkom bij Module XL 553, gelegen op TopParken Residence Valkenburg. Deze exclusieve wellness woning, gelegen op eigen perceel, wordt instapklaar opgeleverd en is direct klaar voor gebruik! In 2025 is de woning zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant opnieuw geschilderd, waardoor het geheel er fris en goed onderhouden uitziet. Deze luxe recreatiewoning wacht op u in een afgelegen setting, omgeven door een prachtige privétuin. Voorzien van een zwart gecoate omheining is deze tuin volledig afsluitbaar. Het terras, compleet met comfortabele tuinmeubels, belooft ontspannende momenten te midden van de natuurlijke schoonheid. De tuin biedt niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar ook een jacuzzi en sauna, voor ultieme ontspanning. Er is ook een buitendouche om af te koelen na een sessie in de jacuzzi of sauna. Zodra u de woning binnenstapt, betreedt u een prachtig ingerichte woonkamer. Twee ruime banken en een salontafel nodigen uit om te ontspannen, terwijl een groot televisiescherm voor entertainment zorgt. De eetkamer is voorzien van een ruime tafel en zes stoelen, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en een airconditioning zorgt voor aangename temperaturen. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers. Twee van deze kamers hebben elk twee losse bedden die zijn samengevoegd tot een groot tweepersoonsbed. Beide kamers hebben voldoende kastruimte voor al uw vakantiespullen. De derde slaapkamer heeft een stapelbed en een ruime kast. De badkamer is modern en stijlvol, met een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en een handige wastafelmeubel. Een wandradiator zorgt voor warmte en comfort. De keuken is volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief een vaatwasser, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en voldoende kastruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte: 52 m2 Perceelgrootte: 285 m2 Aantal personen: 6 Bijzonderheden: exclusieve wellness set (met jacuzzi, sauna en buitendouche) en zonnepanelen Over Résidence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten aan binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg één van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde ‘grotten van Valkenburg’ een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20km). Bij het kopen van een type Module XL voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. U houdt hier een mooie verhuuropbrengst aan over. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten!

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-553, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-5063Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$341,375

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

285 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,924

Likely range $10,155 – $23,694

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$365K

+22%

Rental Income

+$79K

Total Position

$444K

+48%

8.2%/yr

Year 10

Capital Value

$444K

+48%

Rental Income

+$171K

Total Position

$615K

+105%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$657K

+119%

Rental Income

+$400K

Total Position

$1.1M

+252%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$973K

+224%

Rental Income

+$708K

Total Position

$1.7M

+460%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.