About this property

Welkom op résidence Valkenburg kavel 223. Ontsnap aan de dagelijkse drukte en vind rust in deze prachtige recreatiewoning, nu te koop aangeboden. Met een riante tuin, een mooi terras en een complete tuinset met 5 stoelen, tafel en parasol, biedt deze woning de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het interieur van de woning is smaakvol ingericht in natuurlijke tinten en een moderne stijl. De ruime eettafel met 5 comfortabele eettafelstoelen, 2 leren zitstoelen en een grote bank bieden voldoende zitruimte. Het tv-meubel met een grote televisie zorgt voor entertainment, terwijl de airco zorgt voor comfort, zelfs op warme dagen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de binnenruimte wordt opgefrist. De open keuken is goed uitgerust met veel kastmogelijkheden, een koffiezetapparaat, waterkoker, gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om maaltijden te bereiden en te genieten van uw verblijf. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel, toilet en een radiator. De master bedroom is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed (samengevoegd uit twee losse bedden) en een ruime kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer biedt een enkel bed en aan de andere kant een stapelbed, samen met een grote kast. Deze recreatiewoning is ideaal voor rustige vakanties en momenten van ontspanning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te ontdekken. Dit is uw kans om een comfortabele recreatiewoning te bemachtigen waar u vele jaren van zorgeloze vakanties kunt genieten. Over Résidence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten aan binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg één van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde ‘grotten van Valkenburg’ een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20km). Bij het kopen van een type Module 2.0 voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. U houdt hier een mooie verhuuropbrengst aan over. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten!

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-223, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-5062Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$187,756

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

229 m²

Brixfox Score 68 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,264

Likely range $12,159 – $28,369

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$95K

Total Position

$295K

+79%

12.3%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$204K

Total Position

$448K

+172%

10.5%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$479K

Total Position

$840K

+409%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$847K

Total Position

$1.4M

+738%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.