About this property

LUXE VAKANTIECHALET INCLUSIEF INVENTARIS MET OVERKAPPING, 3 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS EN ZONNIG GESITUEERDE TUIN INDELING: Woonkamer met zit-, eetgedeelte en openslaande tuindeuren; Open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; 3 Slaapkamers; Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel; Terrasoverkapping met tuinmeubilair; Vrijstaande berging; Parkeergelegenheid voor 2 auto's. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2013; Gebruiksoppervlakte: 42 m2; Perceelgrootte: 465 m2. SITUERING Deze vakantiewoning is ideaal gelegen in het snelst groeiende toeristische gebied van Limburg. Parkstad Limburg is een samenwerkingsverband van diverse gemeenten waartoe Brunssum ook behoort. In Parkstad Limburg zijn diverse recreatieve mogelijkheden. Bijvoorbeeld Snowworld en Mondo Verde in Landgraaf, Gaia Park en Continium in Kerkrade zijn mooie mogelijkheden om eens naar toe te gaan. Ook is men vanuit hier binnen een half uur in het alom geliefde Heuvelland. Landgoed Brunssheim zelf is gelegen in de Brunssummerheide en beschikt over een mooi natuurzwembad. Talloze wandel- en fietsroutes maken de naaste omgeving inclusief de Teverense Heide en Golfbaan de Brunssummerheide tot een waar Mekka voor de sportief ingestelde koper die in alle rust van zijn vakantie en vrije tijd wil genieten. Het is natuurlijk ook mogelijk om dit compleet ingerichte chalet voor beleggingsdoeleinden te verwerven. Dit chalet is aan de rand van het Landgoed gesitueerd. Het terras is Zuid-Oost georiënteerd en biedt veel zon. Voor meer informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor. Natuurlijk maken wij graag een afspraak met u om dit mooie chalet te bezichtigen. Dan kunt u meteen de sfeer van het Landgoed en de Brunssummerheide proeven. Informatie over het Landgoed Brunssheim kunt u ook vinden op de website De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 5 of 5

Funda

Akerstraat 153-115, Brunssum

Brunssum · Ref BF-4994 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$157,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

465 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brunssum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brunssum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brunssum market trends.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

465 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.