About this property

Deze extra luxe 6-persoons woning in Strand Resort Ouddorp Duin biedt alles voor een perfect verblijf aan zee. Met een kleine wandeling van ca 600 meter bent u op de prachtige strand van Goeree-Overflakkee. Gelegen nabij de ingang en de centrale voorzieningen van het park, heeft u alles binnen handbereik. Van de uitstekende faciliteiten van het park tot de nabijheid van prachtige natuur en stranden, deze woning heeft het allemaal. Het ruime terras op het zuiden met uitzicht over de kreek en met een buiten openhaard biedt een ideale plek om te ontspannen, perfect voor gezinnen en vriendengroepen die een onvergetelijk verblijf in Ouddorp zoeken. Indeling Bij binnenkomst wordt u hartelijk verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer met een recent vernieuwd interieur en grote schuifdeuren die directe toegang bieden tot het terras. De comfortabele zithoek grenst aan de open keuken en vormt een verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van een kookeiland waar gezellig aan gezeten kan worden. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser en koelvriescombinatie, en heeft een complete leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed. Eén van de slaapkamers beschikt over een ensuite badkamer met sauna, moderne douche en sunshower. Daarnaast is er een tweede badkamer met ruim ligbad, ook te gebruiken als whirlpool. Voor extra gemak is er een apart toilet op de overloop. Tuin Naast het ruime terras op het zuiden met prachtig uitzicht op de kreek en een buiten open haard, is er een inpandige berging met een was/droogcombinatie. Vanaf uw voordeur kunt u direct het landschap van Goeree-Overflakkee verkennen via wandel- en fietsroutes. Het nabijgelegen Grevelingenmeer biedt tal van watersportmogelijkheden zoals zeilen, windsurfen en duiken. Deze woning is een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, luxe en veelzijdigheid in een prachtige omgeving aan de Nederlandse kust. Bijzonderheden - Mooi en compleet huis gelegen in een prachtig park, direct aan zee - Ruim terras op het zuiden met buiten openhaard en uitzicht over de kreek - Goed uitgerust park met diverse voorzieningen zoals zwembad, animatie, theater, supermarkt en winkels - Gelegen op erfpachtgrond met een langdurig contract tot 2090 - Zeer recent vernieuwde meubels - Gloednieuwe zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto’s - Koopsom inclusief inventaris - De koopsom is kosten koper, exclusief btw. Wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur - Oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

de Duinen 101, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-4959Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$506,372

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

318 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$650/night

50% ($325)Brixfox estimate($650/night)200% ($1,299)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$99,027

Likely range $59,416 – $138,638

Airbnb data$650/night · 58% occupancy

Rental income

$650/night · 58% occ.

$137,547

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$541K

+22%

Rental Income

+$462K

Total Position

$1.0M

+125%

17.7%/yr

Year 10

Capital Value

$659K

+48%

Rental Income

+$998K

Total Position

$1.7M

+272%

14.0%/yr

Year 20

Capital Value

$975K

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.3M

+645%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$4.1M

Total Position

$5.6M

+1155%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.