About this property

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op vakantiepark ‘t Hooge Holt in Gramsbergen, Gramsbergen ligt in de gemeente Hardenberg in Overijssel. Met een kavel eigen grond van ca. 314m ligt deze woning prachtig centraal op het park. Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Een indoor speelwereld (2015), een binnen- en buitenzwembad (2015), een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer. Gramsbergen ligt in een fraaie bosrijke omgeving met veel fiets- en wandelroutes. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden. Indeling Overdekte entree met toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte, de inpandige berging en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje en is geheel betegeld. In de inpandige berging bevinden zich de boiler en de aansluiting en opstelling van de wasmachine en de wasdroger. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. De woonkamer heeft een open keuken en tuindeuren naar de overdekte veranda. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, magnetron, 4 pits elektrische kookplaat, spoelbak en een koelkast met vriesvak. De woonkamer geeft ook toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben ieder 2 eenpersoons bedden en een kledingkast. Bijzonderheden * De woning wordt verwarmd door middel van elektrische gevel kachels en de open haard dient als sfeer-/bijverwarming. De woning is geheel gasloos. * Deze vrijstaande woning wordt geleverd inclusief de complete inventaris. * De gehele woning is gelijkvloers en daarmee toegankelijk voor ouderen. * Het is mogelijk, maar niet verplicht, om de woning te verhuren via het park, andere platformen of geheel in eigen beheer.

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 5 of 5

Funda

Boslaan 1-74, Gramsbergen

Gramsbergen · Ref BF-4957 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$84,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

314 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gramsbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gramsbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gramsbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$95K

+22%

Year 10

Capital Value

$115K

+48%

Year 20

Capital Value

$171K

+119%

Year 30

Capital Value

$253K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

314 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.