About this property

Gelegen aan de rand van park Prinsenhof bieden wij deze unieke recreatiewoning aan. Het perceel beslaat 680 vierkante meter en de woning biedt volop privacy, omringd door groen. Prinsenhof zelf is een ruim opgezet recreatiepark met een diversiteit aan woningen en veel ruimte en beplanting tussen de huizen. Hier kunt u genieten van de rust en vrijheid die een vakantie zou moeten bieden. De ligging is ideaal, met de stranden van de Noordzee, uitgestrekte duingebieden en unieke natuurgebieden in de nabijheid. Daarnaast zijn de voorzieningen in het centrum gemakkelijk bereikbaar per fiets. Indeling Deze sfeervolle bungalow ligt centraal op het perceel. Bij binnenkomst komt u direct in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doucheruimte, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, evenals tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De lichte, op het zuiden gerichte woonkamer biedt toegang tot de twee overige slaapkamers en de tuin. In de woonkamer bevindt zich een open keuken met diverse voorzieningen, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie en een losstaand keukenblok. De gehele woning is afgewerkt met een plavuizenvloer. Tuin De woning is omgeven door een ruim perceel met een prachtige tuin, verschillende soorten bomen en een vrijstaande berging met aansluiting voor witgoed. Het royale terras is op het zuiden gericht, waardoor u volop van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een stijlvol hek, dat kan worden afgesloten en parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Op het perceel rust een tijdelijk recht van erfpacht, dit recht loopt eind 2033 af. De erfverpachters bieden de mogelijkheid om de grond af te kopen en hiermee dus het recht van eigendom te verkrijgen. Neemt u gerust contact met ons op voor meer informatie hieromtrent. Bijzonderheden - Gelegen op een perceel uitgegeven in erfpacht - Erfpachtcontract loopt tot eind 2033 - Huidige jaarlijkse erfpachtcanon € 2170 - Mogelijkheid tot afkopen van de grond - Vrije verhuur mogelijkheden zonder verplichting - Diverse mogelijkheden voor wijziging of vergroting van de woning binnen het park en het bestemmingsplan - Vraagprijs en oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Prinsenhof 21, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-4943Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$294,720

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

680 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$601/night

50% ($300)Brixfox estimate($601/night)200% ($1,202)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$95,410

Likely range $57,246 – $133,574

Airbnb data$601/night · 58% occupancy

Rental income

$601/night · 58% occ.

$127,274

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Rental Income

+$445K

Total Position

$760K

+194%

24.0%/yr

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Rental Income

+$961K

Total Position

$1.3M

+419%

17.9%/yr

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$2.8M

+989%

12.7%/yr

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Rental Income

+$4.0M

Total Position

$4.8M

+1765%

10.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.