About this property

Recreatiewoning met fantastisch uitzicht en een inpandig botenhuis gelegen aan het Zuidlaardermeer. Ben jij een watersportliefhebber dan is dit een unieke kans. Met een eigen botenhuis (boot inbegrepen) kunt je op elk moment het water opgaan en de prachtige omgeving verkennen. Het Zuidlaardermeer heeft veel te bieden voor watersporters en natuurliefhebbers. Het huis heeft een zalig dakterras waar je de hele dag van de zon en je omgeving kunt genieten. Daarnaast heeft het een slaapkamer dus je kunt er prima overnachten. Het huis is gebouwd in 1999 en v.v. dak-, muur, vloer en glasisolatie. Indeling: Begane grond: Hal/entree, badkamer met toilet en douche, berging en botenhuis met een ligplaats voor een boot ca. 567x200. De berging is eenvoudig om te bouwen naar een tweede ligplaats van 567x200. Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken van ca. 422x429 met schuifpui naar het balkon, slaapkamer van ca. 290x225. Tweede verdieping: Dakterras ca. 450x450. Vanaf het dakterras heb je een geweldig panoramische uitzicht over het Zuidlaardermeer. Bijzonderheden: - Unieke locatie met geweldig uitzicht; - Woning wordt opgeleverd incl. inventaris; - Inclusief boot; - v.v. dak-, muur, vloer en glasisolatie; - 2022 buitenom geschilderd; - Jaarlijkse bijdrage aan de watersportvereniging (vergelijkbaar met een VvE) van € 471,82; - Mag verhuurd worden.

1-bedroom freehold villa in Kropswolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Kropswolde — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Kropswolde — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Kropswolde — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Kropswolde — photo 5 of 5

Funda

Klein Scheveningen 4, Kropswolde

Kropswolde · Ref BF-493 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$146,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

43 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kropswolde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kropswolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kropswolde market trends.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

43 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.