About this property

Gelegen aan de rand van het bos op het kleinschalige en groene recreatiepark “Jacarja”, mogen wij u aanbieden deze ruime recreatiewoning mét overkapte veranda op een prachtig (erfpacht)perceel. Het park ligt op korte afstand van de gezellige Hanzestad Harderwijk, het dorpje Ermelo en de Veluwse bossen. Voor de liefhebbers van natuur, rust en ruimte is deze plek midden in de natuur een absolute aanrader. Indeling: Entree, hal, badkamer en toegang tot het leefgedeelte. De royale lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het chalet en heeft een grote schuifpui die u toegang biedt tot de knusse overkapte veranda. De keuken in L-opstelling is uitgerust met (laden)kasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met moderne kraan, magnetron en (losse)koelkast. Naast een grote (ouder)slaapkamer met kledingkast, beschikt het chalet over nog twee slaapplaatsen. Direct naast de keuken zit een vaste trap naar een bovengelegen slaapkamer, die middels een niveauverschil ruimte biedt voor twee bedden. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de vliering én fraai uitzicht op het bos dat direct achter de kavel schuilt. De keurige badkamer heeft een vrijhangend toilet, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast én hier zit een aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een separate berging, deze is via de buitenzijde te bereiken, en bevindt zich op het laagste niveau van deze zeer complete recreatiewoning. Hier is de cv-ketel opgesteld en is er tevens voldoende plek voor het stallen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. De tuin is deels bestraat met grindtegels en heeft diverse zitplekken, zo kunt u altijd kiezen voor (volle)zon, een schaduw(rijk) plekje of heerlijk droog onder de overkapte veranda. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan groen, zo is er een stuk gazon en zijn er diverse prachtige bomen, struiken en planten. Wie houdt van groen, zit hier helemaal op z’n plek! De achterzijde van de tuin grenst aan het bos waar u met een beetje geluk herten, wilde zwijnen, een vos of een das kan zien langslopen. Binnen enkele stappen staat u midden in de Veluwse natuur met de eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Kenmerken • canon € 1.866,- (2026) • duur t/m 28 september 2041 • parkkosten € 1.706,- per jaar (2025) • meerdere slaapplaatsen • inpandige berging • bergvliering (niet bevloerd) • wasmachine aansluiting • inclusief inventaris (behoudens persoonlijke zaken) • eigen parkeerplaats • grenst direct aan het bos • energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik. • kennismaking met de parkeigenaar vereist • (recreatief)verhuur niet toegestaan • (semi)permanente bewoning niet toegestaan Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Haspel 97-32, Ermelo

Ermelo · Ref BF-4838Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,274

View original listing

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

230 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ermelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$204/night

50% ($102)Brixfox estimate($204/night)200% ($407)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,614

Likely range $22,568 – $52,660

Airbnb data$204/night · 67% occupancy

Rental income

$204/night · 67% occ.

$49,770

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$108K

+22%

Rental Income

+$175K

Total Position

$284K

+219%

26.1%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$379K

Total Position

$511K

+474%

19.1%/yr

Year 20

Capital Value

$195K

+119%

Rental Income

+$888K

Total Position

$1.1M

+1117%

13.3%/yr

Year 30

Capital Value

$289K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$1.9M

+1991%

10.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.