About this property

Op een prachtige plek in het recreatiepark ‘Buitenborgh’ (waar 365 dagen per jaar gerecreëerd mag worden) ligt deze heerlijke recreatievilla aan het kraakheldere water van de Vinkeveense Plassen met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een carport voor één auto, een omheinde tuin en een aanlegsteiger voor uw boot. Wat deze villa extra bijzonder maakt is het grote terras aan de achterzijde dat door middel van een zonnescherm dicht gemaakt kan worden. Deels is dit terras geheel af te sluiten, zo heeft u het hele jaar door de mogelijkheid lekker buiten te zitten met een schitterend uitzicht! U komt de villa binnen in de entree met daarin het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de deur naar de berging met de c.v.-ketel, wasmachine en droger. De berging is ook van buitenaf toegankelijk. In de entree bevindt zich ook de deur naar de lichte woonkamer met de open keuken. De landelijke open keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur zoals onder meer een fraai SMEG gasfornuis, een vaatwasser, een heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. Ook heeft u vanuit de keuken directe toegang tot het afsluitbare deel van het terras met daarachter de keurig verzorgde achtertuin en de eerder genoemde aanlegsteiger. De gehele parterre is voorzien van een Jatoba parketvloer en ook aan airconditioning is gedacht. Op de eerste verdieping zijn naast de overloop twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Beide slaapkamers hebben toegang tot het met kunstgras bedekte balkon en van hier heeft u geweldig uitzicht over het open water! De grootste slaapkamer heeft een dakraam en een fraaie maatwerkkast en de andere slaapkamer is momenteel als werkkamer ingericht, u heeft hier ook toegang tot de bovengelegen bergvliering. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. In de achtertuin heeft u lekker veel privacy. U vindt hier een uitstekend verzorgd gazon, meerdere zonneterrassen, een buitendouche met warm water en uiteraard de aanlegsteiger met zwemtrap zodat u zomers een frisse duik kunt nemen vanuit uw tuin! Bijzonderheden: - 365 dagen per jaar recreëren, 365 dagen per jaar het vakantiegevoel! - Goed gelegen ten opzichte van de A2, zodat zowel Amsterdam als Utrecht snel bereikbaar zijn. - Boodschappen doet u in Vinkveen of Abcoude. - Park is afgesloten met een slagboom met kentekenherkenning (2x). - Energielabel A. - Servicekosten € 150,- per maand - 8 zonnepanelen. - Elektronisch bedienbaar hek. - Elektronisch bedienbaar zonnescherm.

2-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 5 of 5

Funda

Vinkenkade 77-R70, Vinkeveen

Vinkeveen · Ref BF-482Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$824,989

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vinkeveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vinkeveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$415/night

50% ($208)Brixfox estimate($415/night)200% ($831)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$47,616

Likely range $28,570 – $66,662

Airbnb data$415/night · 54% occupancy

Rental income

$415/night · 54% occ.

$81,942

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vinkeveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vinkeveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$882K

+22%

Rental Income

+$222K

Total Position

$1.1M

+52%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Rental Income

+$480K

Total Position

$1.6M

+114%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.7M

+274%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$4.3M

+499%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.