About this property

Geniet van de frisse zeelucht en de rust van de natuur in deze sfeervolle, vrijstaande vakantiewoning op het Noordzeepark in Ouddorp. Deze comfortabele 6-persoons woning beschikt over een heerlijke, beschutte tuin en ligt op loopafstand van het strand. De ideale plek voor ontspanning en plezier! Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt, evenals een aparte toiletruimte. Vervolgens komt u bij de badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en praktisch ingerichte woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Dankzij de handige apothekerskast is er voldoende opbergruimte. Bovendien beschikt de keuken over openslaande deuren, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en u direct toegang heeft tot de tuin. Eerste verdieping Met drie ruime slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een tweede toilet op de bovenverdieping. Tuin De ruime, zonnige tuin biedt een beschutte plek om optimaal van de buitenlucht te genieten. Of u nu in de zon wilt zitten of liever de schaduw opzoekt, er zijn altijd genoeg mogelijkheden – voor ieder wat wils! In de berging zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De woning ligt op een rustige locatie binnen het Noordzeepark, in een gezellig hofje. Op korte afstand vindt u de supermarkt, speeltuin, een restaurant en het recreatieterrein. Bovendien ligt het brede zandstrand op slechts een steenworp afstand en is ook het dorp gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning - Gelegen op eigen grond met nog mogelijkheid om woning verder uit te breiden - Ruime, zonnige en beschutte tuin met terras - Strand en dorp in de nabije omgeving - Gelegen in een rustig hofje, dichtbij voorzieningen binnen het Noordzeepark - Parkbijdrage circa €1.400,- per jaar (wifi en tv aansluiting zijn hierbij inbegrepen)

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Noordzeepark-Haringvliet 14, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-4798Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$426,718

View original listing

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

455 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$594/night

50% ($297)Brixfox estimate($594/night)200% ($1,188)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$91,333

Likely range $54,800 – $127,866

Airbnb data$594/night · 58% occupancy

Rental income

$594/night · 58% occ.

$125,765

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$456K

+22%

Rental Income

+$426K

Total Position

$882K

+135%

18.7%/yr

Year 10

Capital Value

$555K

+48%

Rental Income

+$920K

Total Position

$1.5M

+293%

14.7%/yr

Year 20

Capital Value

$822K

+119%

Rental Income

+$2.2M

Total Position

$3.0M

+694%

10.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$3.8M

Total Position

$5.0M

+1243%

9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.