About this property

Recreeren met een grote R! Aan de rand van het park Burghorn, gelegen onder de rook van Schagen, staat deze recreatiewoning op een perceel grond van 250m2. Een vrij uitzicht over weilanden richting Schagen en de Westfriese Omringdijk. De achtertuin is op het Zuiden georienteerd dus volop genieten van de zon. Het park Burghorn biedt vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speeltuin en tennis- annex voetbal-/basketbal veld. Naast de recreatiewoningen staan ook chalets op het park en is een deel gereserveerd als staplaatsen voor tent of caravan. Binnen 1 kilometer is het centrum van Schagen te vinden met alle voorzieningen die een middelgrote stad te bieden heeft. Diverse restaurants, cafes, een breed winkelaanbod en aansluiting op openbaar bus- en treinvervoer. De bungalow wordt centraal verwarmd en is voorzien van isolatieglas. Via de keuken betreedt je de woning. De keuken is in hout uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer biedt ruimte aan het toilet, douche en wastafel. Vanuit de tuingerichte woonkamer geniet je van het volle en vrij uitzicht en kun je naar het zonneterras. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich een tweetal slaapkamers. Vanuit de woonkamer stap je op het zonneterras met windscherm en gedeeltelijk overkapte ruimte. Genieten van de volle zon of wanneer het toch te warm wordt is er gedacht aan schaduw. Naast de woning staat een berging, opgetrokken in duurzaam kunststof. De grond bij de woning is uitgegeven in erfpacht en er wordt een parkbijdrage betaalt voor het in stand houden van de voorzieningen. Het park is van 1 oktober tot 1 april gesloten. Maar eigenaren van een recreatiewoning zijn het hele jaar welkom al zijn een aantal voorzieningen gesloten. De parkbijdrage bedraagt € 467,-. De canon van de erfpacht is € 1.350,81 per jaar tot 15 juli 2030. Op zoek naar een fijne ruimte om je vrije tijd door te brengen? Kom gerust kijken en ervaren of dit de plek voor jouw is. Bel, mail voor het maken van een afspraak of vraag je bezichtiging aan via de reactie button op Funda.

2-bedroom freehold villa in Schagen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schagen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schagen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schagen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schagen — photo 5 of 5

Funda

Oudedijk 1-H20, Schagen

Schagen · Ref BF-4792Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$192,308

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Schagen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schagen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$286/night

50% ($143)Brixfox estimate($286/night)200% ($571)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,381

Likely range $23,028 – $53,734

Airbnb data$286/night · 51% occupancy

Rental income

$286/night · 51% occ.

$53,203

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schagen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schagen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Rental Income

+$179K

Total Position

$385K

+128%

17.9%/yr

Year 10

Capital Value

$250K

+48%

Rental Income

+$387K

Total Position

$637K

+277%

14.2%/yr

Year 20

Capital Value

$370K

+119%

Rental Income

+$906K

Total Position

$1.3M

+655%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$548K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.2M

+1174%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.