About this property

Een typisch pareltje dat je maar zelden tegenkomt: een prachtig recreatiechalet op een zeer ruime kavel aan de rand van Duinpark Westerschouwen, een voormalige fruitgaard waar natuur mocht worden gecombineerd met recreatie. Op loopafstand vind je de Noordzeestranden, Boswachterij Westerschouwen, de Oosterschelde en de Zeepeduinen – kortom: Zeeland in optima forma! Het chalet is letterlijk en figuurlijk TOP, zeer compleet uitgerust met een eigentijdse Scandinavische flair. Kort samengevat: - Gelegen op een huurkavel met opstalrecht van 560 m², bruto oppervlak van het chalet is 55 m². - Centraal ligt de woonkamer met gashaard en grote tuingerichte pui; binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De pui kan worden gesloten met louvreluiken. - Open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. - Zijdelings langs de woonkamer liggen drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. - Separaat toilet en kast met meterkast en CV-combiketel. - PVC-vloer met vloerverwarming. - Zeer goed geïsoleerd, met kunststof kozijnen en dubbel glas. - Het chalet wordt geleverd inclusief inventaris en stoffering, exclusief eventuele persoonlijke zaken. - In de aparte berging is ruimte voor wasmachine, droger, fietsen, speelgoed en andere spullen. - Het park is het hele jaar geopend en honden zijn welkom! Er zijn – naast de noodzakelijke voorzieningen zoals afvalpark, slagboom, wegen en parkeerplaatsen – géén andere faciliteiten, maar wel veel natuur. Denk aan een poel, houtwallen, elzenmeten, bosstroken, hagen, struweelranden, knotbomen en uiteraard hoogstamfruit. - Jaarlijkse huurkosten: € 3.351,21 (incl. 9% btw, prijspeil 2024). In 2025 kan dit bedrag worden geïndexeerd op basis van het CPI. - Parkservicekosten: € 1.044,04 (incl. 9% btw, prijspeil 2024). Ook deze kunnen jaarlijks worden geïndexeerd. - Het chalet wordt in 2025 nog verhuurd via het park en de organisatie Beach Rentals. De meeste huurders zijn terugkerende gasten die jaarlijks terugkomen. Uiteraard kun je ook zelf gebruik maken van het chalet; verhuur en privégebruik zijn prima te combineren. Eigenaren hebben toegang tot het boekingssysteem om de bezetting te beheren en periodes te blokkeren. - Er is een opstalrecht gevestigd tot en met 28 september 2040, met de mogelijkheid om dit met nog eens 25 jaar te verlengen. Meer weten of bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor.

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

de Haaijmanweg 2-A2, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-4778Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

560 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$349/night

50% ($175)Brixfox estimate($349/night)200% ($699)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$46,676

Likely range $28,005 – $65,347

Airbnb data$349/night · 53% occupancy

Rental income

$349/night · 53% occ.

$67,592

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$218K

Total Position

$582K

+94%

14.2%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$470K

Total Position

$913K

+205%

11.8%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.8M

+488%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$2.9M

+877%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.