About this property

Berkendaal 22 Oostvoorne Kom tot rust in uw eigen recreatiewoning! De onderhoudsvriendelijke chalet is volledig geïsoleerd. Recreëren is mogelijk van maart t/m oktober met de mogelijkheid om te verlengen voor de maand november en december, vanaf de tweede week januari tot 3e week maart mag je er niet overnachten. Indeling: Deze frisse en lichte recreatiewoning is praktisch ingericht zodat u voldoende privacy ervaart. De woonkamer heeft aan de tuinzijde mooie grote ramen en een schuifpui naar de tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is een separate toiletruimte met tevens de opstelplaats van de boiler. Vervolgens zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met schuifpui naar de tuin. De strakke badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douche, dubbele waskommen op een meubel en de aansluiting voor de wasmachine. De vloeren van de woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van laminaat. Tuin: Voor,-zij,- en achtertuin omringd door een heg. Het veld is voorzien van gras en wordt door het park bijgehouden. De tuin is groot genoeg voor een plekje in de schaduw of zon. Bijzonderheden: -De woning is gelegen op huurgrond circa 240 m². -Onderhoudsvriendelijke kunststof chalet met betonnen vloer. -Volledig geïsoleerd. -Riool aansluiting aanwezig. -Recreëren mogelijk van maart t/m oktober met de mogelijkheid om te verlengen voor de maand november en december. -Huisdieren zijn op dit gedeelte van het park NIET toegestaan. Indicatie van het tarief per jaar: -Staanplaats € 1103,50 Overige parklasten: -Parkeervergunning € 87,00 -Milieuheffing € 200,00 -Vastrecht € 175,00 -Vaste bijdrage water € 207,00 -Eenmalig overdrachtskosten € 550,-, GEEN overdrachtsbelasting. Het Kruininger Gors is een echt familiepark, in de directe omgeving vind je strand, duinen, bos en watersport gelegenheden. Op het park bevindt zich een buitenzwembad, diverse winkeltjes, fietsverhuur, speeltuinen en grote sportvelden. In de zomermaanden worden er diverse activiteiten georganiseerd, zoals rommelmarkten, braderieën, spel-en bingo-avonden, kermis en er is een animatieteam voor kinderen.

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 5 of 5

Funda

Gorsplein 2, Oostvoorne

Oostvoorne · Ref BF-4756Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,360

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

210 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostvoorne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$190/night

50% ($95)Brixfox estimate($190/night)200% ($380)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,509

Likely range $20,106 – $46,913

Airbnb data$190/night · 66% occupancy

Rental income

$190/night · 66% occ.

$45,892

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$156K

Total Position

$314K

+142%

19.4%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$338K

Total Position

$529K

+309%

15.1%/yr

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Rental Income

+$791K

Total Position

$1.1M

+730%

11.2%/yr

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.8M

+1306%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.