About this property

Aangeboden wordt deze kavel op park De Instuif voor de plaatsing van een recreatiechalet op eigen grond. De kavel is 350 m2 groot. Hier kunt u uw eigen droompaleisje realiseren. Dit is wat er aan bebouwing is toegestaan: - Maximaal een 60m2 chalet. - Berging van 9m2 plus luifel. Uiteraard wil het parkbeheer eerst een impressie of foto zien van het te plaatsen chalet. Aan de rand van het park ligt deze ruime zonnige kavel. Op de kavel is er al een bestaande verharde parkeerplaats. Het schitterende park met z'n enorme variatie aan groen, heeft vooral aantrekkingskracht op mensen die rust, ruimte en natuur prefereren boven de dagelijkse sleur van lawaai en drukte. Het park ligt vlakbij de uitgestrekte Veluwse bossen. Ondanks de rustige locatie, maar centrale ligging, bent u met de auto in 15 minuten op de snelweg A1 of de A28, zodat u zich ook snel richting de randstad kunt begeven. In de omgeving zijn er genoeg mogelijkheden om uitstapjes te maken, een terrasje te pakken, mooie fiets- of wandeltochten te maken of op een andere manier De Veluwe te ontdekken. De Instuif ligt in het buitengebied, maar de omliggende dorpjes zoals Putten, Voorthuizen en Garderen zijn op fietsafstand van het park. Hier kunt u uw dagelijkse boodschappen halen, maar ook op een terrasje zitten of uit eten gaan. Uw huisdier is welkom op het park, verhuur is mogelijk. Grondoppervlakte: 350 m2 eigen grond, parkkosten voor 2025: c.a. € 1.250,-.

studio freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Putten — photo 2 of 5

studio freehold villa in Putten — photo 3 of 5

studio freehold villa in Putten — photo 4 of 5

studio freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Bato'sweg 8-13A, Putten

Putten · Ref BF-4721 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$114,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

60 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Year 5

Capital Value

$128K

+22%

Year 10

Capital Value

$155K

+48%

Year 20

Capital Value

$230K

+119%

Year 30

Capital Value

$341K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

60 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.