About this property

**Luxe Recreatiewoning aan het water in Europarcs Spaarnwoude** Welkom bij deze weergaloze recreatiewoning gelegen in het betoverende Europarcs Spaarnwoude, waar luxe en comfort samenkomen voor een ontspannen verblijf aan het water. **Stijlvol Interieur en Optimaal Comfort** Stap binnen in een oase van comfort en stijl, dankzij de grote raampartijen die het interieur laten baden in natuurlijk licht. In de woonkamer pronkt een led-tv, airconditioning en een splinternieuw bankstel om heerlijk te ontspannen. De keuken is compleet met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en een ruime koel-vriescombinatie. **Royaal Slapen en Verfrissende Sanitair** De hoofdslaapkamer verwent met een weelderig tweepersoonsbed en genoeg kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer comfortabel plaats biedt aan twee personen. De moderne badkamer is uitgerust met een strakke wastafel, design radiator en een verfrissende douchecabine. Het separate toilet is voorzien van een handige wastafel. **Genieten van Buitenleven** De ruime tuin biedt een magisch uitzicht op het water, perfect voor gezellige momenten buiten. Een praktische berging met alle aansluitingen en een eigen parkeerplek maken het plaatje compleet. **Faciliteiten bij Europarcs Spaarnwoude:** - Restaurant met terras - Speelgelegenheden voor kinderen - Indoor zwembad - Fitnessruimte - Sauna - Solarium - Wasserette - Fiets- en skelterverhuur **Omgeving en Activiteiten in de Buurt** Ontdek de veelzijdigheid van Spaarnwoude met de nabijheid van stranden, Amsterdam The Style Outlets en het gemak van het NS station 'Halfweg'. Ideaal voor ontspanning en investering in een bruisende omgeving vol mogelijkheden. **Doelgroep en Unieke Kansen** Deze onweerstaanbare chalet is een ware trekpleister voor recreanten en investeerders die streven naar comfort, luxe en een scala aan activiteiten in Europarcs Spaarnwoude. Een unieke kans om te genieten van het goede leven in een van de meest begeerde locaties. Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. Optie 1: Eigen gebruik Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Optie 2: Volledige verhuur Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Diversiteit aan mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp) Geen inschrijfadres Heeft u intresse dan kunt u ons bereiken op Tel: 055-2032257 tot 22:30 Whatsapp: 06-38077188 (dit nr is alleen voor whatsapp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 5 of 5

Funda

Zuiderweg 2-161, Halfweg

Halfweg · Ref BF-4710Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,635

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Halfweg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halfweg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$280/night

50% ($140)Brixfox estimate($280/night)200% ($560)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$40,996

Likely range $24,597 – $57,394

Airbnb data$280/night · 56% occupancy

Rental income

$280/night · 56% occ.

$57,105

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Halfweg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Rental Income

+$191K

Total Position

$422K

+123%

17.4%/yr

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Rental Income

+$413K

Total Position

$694K

+266%

13.9%/yr

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Rental Income

+$968K

Total Position

$1.4M

+630%

10.4%/yr

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.3M

+1129%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.