About this property

**Charmant Tiny House met dakraam en vide – EuroParcs Beekbergen** Tussen de Veluwse bossen ligt dit charmante Tiny House, een perfecte mix van rust, luxe en slim design. Hier geniet u van comfort in compacte vorm – met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, knusse slaapkamer op de vide en een prachtige lichtinval door het grote dakraam. Ideaal voor wie wil investeren in recreatief vastgoed of gewoon wil genieten van het buitenleven. **Woonkamer** De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat het ruimtegevoel versterkt. De comfortabele bank en LED-TV maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of samen te genieten van een rustige avond na een dag op de Veluwe. **Eethoek** De eethoek vormt het hart van de woning: compact maar sfeervol, met voldoende ruimte voor ontbijt, diner of een goed gesprek met een glas wijn bij zonsondergang. **Keuken** De moderne keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: een **inductiekookplaat**, **koelkast**, **combimagnetron** en **afzuigkap** maken koken hier eenvoudig en plezierig. Perfect voor een snelle maaltijd of uitgebreid diner. **Slaapkamer** De knusse slaapkamer bevindt zich op de **vide** en is bereikbaar via een vaste trap. Het royale **dakraam** laat ’s avonds de sterrenhemel binnenvallen, waardoor elke nacht een beleving wordt. Het comfortabele 2-persoonsbed en de warme afwerking zorgen voor rust en geborgenheid – een plek om echt op te laden. **Badkamer** De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De strakke afwerking en lichte kleuren creëren een frisse, verzorgde uitstraling. **Faciliteiten op EuroParcs Beekbergen** • Binnenzwembad • Restaurant & brasserie • Wellnesscentrum en hottub • Speeltuinen • Fietsverhuur • Supermarkt • Wandelroutes direct vanaf het park **Omgeving** • Nationaal Park De Hoge Veluwe – oneindig veel wandel- en fietsroutes • Paleis Het Loo – koninklijke geschiedenis om de hoek • Kröller-Müller Museum – kunst en natuur hand in hand • Apenheul en Burgers’ Zoo – voor jong en oud • Klimbos Veluwe – avontuur tussen de boomtoppen • Gezellige centra van Apeldoorn en Beekbergen met terrassen en restaurants **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Bij aankoop kunt u kiezen uit zes modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. **BTW** Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. **Waarom investeren in dit Tiny House?** • Uniek ontwerp met vide en dakraam • Volledig ingericht, instapklaar en slim ingedeeld • Sterke verhuurlocatie in het hart van de Veluwe • Comfort, rust en rendement in één compacte woning • Gelegen op een geliefd park met uitstekende voorzieningen **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-T16, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-4707Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$107,533

View original listing

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

142 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$123/night

50% ($61)Brixfox estimate($123/night)200% ($246)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,507

Likely range $8,704 – $20,311

Airbnb data$123/night · 47% occupancy

Rental income

$123/night · 47% occ.

$21,057

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$115K

+22%

Rental Income

+$68K

Total Position

$183K

+93%

14.1%/yr

Year 10

Capital Value

$140K

+48%

Rental Income

+$146K

Total Position

$286K

+203%

11.7%/yr

Year 20

Capital Value

$207K

+119%

Rental Income

+$343K

Total Position

$550K

+482%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$307K

+224%

Rental Income

+$607K

Total Position

$913K

+866%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.