About this property

**Luxe Vakantiewoning dicht aan het Water op Marinapark Bad Nederrijn** Op zoek naar een exclusieve plek om te genieten van rust en ontspanning aan het water? Dan is deze prachtige vakantiewoning in Marinapark Bad Nederrijn precies wat je zoekt! Met een capaciteit van 4 personen, biedt deze stijlvolle woning alle comfort en luxe die je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf. **Woonkamer met Alle Comforts** In de gezellige woonkamer vind je een moderne LED-tv, comfortabel bankstel en een fauteuil voor heerlijke ontspanningsmomenten. De openslaande deuren naar de tuin brengen de prachtige natuur direct naar binnen. **Volledig Uitgeruste Keuken** De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Hier kun je naar hartenlust koken en genieten van culinaire hoogstandjes. **Twee Slaapkamers voor Maximaal Comfort** De woning beschikt over twee slaapkamers die geschikt zijn voor in totaal 4 personen. Er is voldoende opbergruimte om al je spullen netjes op te bergen. **Moderne Badkamer** De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, design radiator, dubbele wastafel en een praktisch wastafelmeubel voor extra comfort. **Prettige Berging** Daarnaast beschikt de woning over een handige berging waar je al je spullen kunt opbergen. **Faciliteiten op Marinapark Bad Nederrijn:** - Zwembad - Restaurant - Supermarkt - Fietsverhuur - Speeltuin **Activiteiten in de Omgeving:** 1. Ontdek Nationaal Park De Hoge Veluwe 2. Bezoek het Kröller-Müller Museum 3. Maak een boottocht over de Rijn 4. Verken de historische stad Arnhem 5. Geniet van watersportactiviteiten op het Nederrijn **Voor Recreanten en Investeerders** Deze vakantiewoning is ideaal voor recreanten die op zoek zijn naar een bijzondere plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Ook investeerders zullen de potentie van dit object waarderen als een kansrijke investering met uitstekend rendement. Mis deze unieke kans niet om te investeren in deze prachtige luxe vakantiewoning op Marinapark Bad Nederrijn en creëer onvergetelijke herinneringen voor uzelf en uw dierbaren! Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. Optie 1: Eigen gebruik Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Optie 2: Volledige verhuur Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Diversiteit aan mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen. Ex BTW. Wilt u de woning gaan verhuren kunt u de btw terugvorderen. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 5 of 5

Funda

Rijnbandijk 36-95, Maurik

Maurik · Ref BF-4696 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$184,728

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

300 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maurik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maurik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maurik market trends.

Year 5

Capital Value

$207K

+22%

Year 10

Capital Value

$252K

+48%

Year 20

Capital Value

$372K

+119%

Year 30

Capital Value

$551K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

300 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.