About this property

Ultiem ontspannen op Texel – Luxe Duinvilla Wellness voor 5 personen inclusief een riante kavel Dompel jezelf onder in luxe, rust en natuur op Waddeneiland Texel. In het kleinschalige project Duinvilla Wellness op EuroParcs De Koog in De Cocksdorp vind je zeven exclusieve recreatiewoningen die alles hebben wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf – of dat nu een vakantie is of een slimme investering. Stijlvol genieten tussen de duinen Zodra je binnenstapt, voel je het: hier draait alles om comfort en rust. De ruime living is een lichte, sfeervolle plek dankzij grote raampartijen die uitzicht bieden op het groen rondom. In de gezellige zithoek vind je een comfortabele bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv met CAI-aansluiting. Natuurlijk is er ook WiFi én airco – voor koele zomerdagen. Aangrenzend ligt de ruime eethoek met een stijlvolle houten tafel en vijf stoelen. De open keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, combimagnetron en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Slaap als een roos De villa telt drie slaapkamers met in totaal vier of vijf slaapplaatsen. Op de begane grond vind je de royale hoofdslaapkamer met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en nachtkastjes. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers: één met eveneens een tweepersoonsopstelling, en één met een extra slaapplaats. Alle kamers bieden voldoende kastruimte. Wellness in eigen huis De 2 luxe badkamers zijn van alle gemakken voorzoen, de badkamer boven heeft tevens een ligbad en de infraroodsauna maakt het plaatje compleet. Het toilet is separaat en er is ook een inpandige berging met wasmachineaansluiting – handig voor langere verblijven. Buitenleven op z’n best De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, tuinmeubilair, een hottub, buitenkeuken, pergola en een royaal gazon met natuurlijke beplanting. Alles ademt het echte eilandgevoel. Hier zit je eerste rang voor rust, zon en sterrenhemel. Duurzaam en compleet Deze duinvilla wordt verwarmd via een warmtepomp en infraroodpanelen en is volledig gasloos. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning wordt opgeleverd inclusief complete inventaris, zodat je er meteen zorgeloos gebruik van kunt maken. Klaar voor Texel? Van dit type zijn 7 recreatievilla's te koop met kavelnummers 200, 202, 226, 228, 234, 236 en 238. Kavels variëren in ligging en grootte van 302m2-520m2. De uitvoering kan onderling verschillen (kleurstelling van keuken en badkamers) Dit is je kans op een exclusieve plek op het mooiste eiland van Nederland! Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Postweg 10-200, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4684 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$722,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

107 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$809K

+22%

Year 10

Capital Value

$984K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.