About this property

In het charmante Chaam, ideaal gelegen tussen Breda en Baarle-Nassau, bevindt zich de 5-sterrencamping RCN de Flaasbloem. Midden in de groene Chaamse bossen staat deze volledig ingerichte, stenen bungalow te koop. De woning beschikt over vijf kamers, een woonoppervlakte van ca. 70?m² en een fraai aangelegde, ruime tuin van ca. 450?m². Comfortabel en instapklaar De bungalow is voorzien van centrale verwarming en een sfeervolle open haard in de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inbouwvriezer, nieuwe vaatwasser, koelkast, combimagnetron, airfryer en een apothekerskast. In de keuken is een kiep/kantel-deur aanwezig die toegang biedt tot het terras; in de woonkamer zorgt een schuifpui eveneens voor directe toegang tot buiten. De zithoek beschikt over een leren bankstel en de eethoek is stijlvol ingericht met stoelen van Riviera Maison. Slaapkamers en flexibel gebruik De woning telt vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een muurvullende kast, een extra televisie met dvd-speler en directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Twee slaapkamers zijn ingericht met stapelbedden en voorzien van nieuwe matrassen – ideaal voor kinderen of logees. De vierde kamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte, ingericht met een bureau van Riviera Maison en praktische Ikea-kasten. Sanitair en wasvoorzieningen De woning beschikt over een apart toilet en een volledig betegelde badkamer met designradiator, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De afwerking is modern, praktisch en geschikt voor zowel kort als langdurig verblijf. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde tuin van ca. 450?m² biedt volop privacy, is sfeervol verlicht en beschikt over een originele Zweedse hottub en een buiten open haard. De ruime houten schuur (ca. 6 × 3 meter) is voorzien van verlichting en een geaard stopcontact – ideaal voor de opslag van fietsen en tuinmeubilair. Camerabewaking is aanwezig rondom het huis. Parkfaciliteiten en omgeving RCN de Flaasbloem beschikt over uitstekende voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, zwemvijver, sportvelden, supermarkt, pizzeria, snackbar en restaurant. Tijdens schoolvakanties organiseert een animatieteam diverse kinderactiviteiten en rijdt er een kindertreintje over het park. De ligging is uitstekend bereikbaar via de A58 (Breda–Eindhoven) en A27 (richting Utrecht), met openbaar vervoer op korte afstand. De prachtige Brabantse omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Toegankelijkheid en gebruik De bungalow is van 1 april tot 1 november dagelijks toegankelijk. In de periode van 1 november tot 1 april is verblijf toegestaan in de weekenden, tijdens schoolvakanties en op 10 extra werkdagen per jaar. Huisdieren zijn toegestaan. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

4-bedroom freehold villa in Chaam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Chaam — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Chaam — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Chaam — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Chaam — photo 5 of 5

Funda

Flaasdijk 1, Chaam

Chaam · Ref BF-4681 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$205,978

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

450 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Chaam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Chaam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Chaam market trends.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

450 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.