About this property

Dit chalet (10.00 x 3.70 m.) met 15 jaar huurgarantie standplaats is nu te koop op Camping Het Witte Hek in Nieuwe Niedorp, Noord-Holland! In samenwerking met Camping Het Witte Hek biedt Kuiper Caravans drie splinternieuwe Lessenaar chalets te koop aan. Deze zijn per direct beschikbaar en staan op kavels 5, 6 en 7 van het park. Recent zijn er drie stijlvolle Lessenaar chalets geplaatst op Camping Het Witte Hek. Deze moderne chalets worden geleverd inclusief: - Staanplaats (Kavels 5, 6 en 7) - Aansluiting op alle nutsvoorzieningen - Twee houten bordessen De afwerking rondom het chalet is optioneel en volledig naar eigen wens in te vullen. Chalet Lessenaar: stijlvol en comfortabel Het Lessenaar chalet springt direct in het oog met zijn moderne houtlookgevel, zwarte accenten en eigentijdse lessenaarsdak. Dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De aanwezigheid van centrale verwarming garandeert comfort, het hele jaar door. Chalet te koop op standplaats 5,6,7 Woonkamer; Heerlijke lichte woonkamer door de grote raampartijen rondom en het lichte kleurenpalet die gebruikt zijn in het interieur. De ruimte wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming. Keuken; De moderne keuken is voorzien van lichte taupe kastfronten, een werkblad met marmerlook en zwarte accenten, een combinatie die zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Slaapkamers; (4-persoons) De hoofdslaapkamer beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed, twee nachtkastjes, sfeervolle verlichting en een ruime, hoge wandkast. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en diverse opbergkasten boven het bed. Badkamer; De badkamer is een ware oase van rust, uitgerust met een ruime douchecabine, een strak vormgegeven wastafelmeubel, toilet en een designradiator voor heerlijk warme handdoeken. Camping Het Witte Hek Camping Het Witte Hek, Nieuwe Niedorp (30 min. rijden van de Noordzee!) De camping bevindt zich in Nieuwe Niedorp. Dit dorpje is een lintdorp met alle moderne winkelvoorzieningen. In de omgeving bevinden zich vele typische Noord-Hollandse stolpboerderijen met boomgaarden, bollenvelden, veeteelt en akkerbouw. Een zeer gevarieerd landschap. De centrale ligging maakt het mogelijk dat de grote steden Alkmaar, Hoorn, Medemblik en Schagen zeer goed te bereiken zijn. Plaatsen waar u naar hartelust kunt winkelen en u vele musea en bezienswaardigheden kunt bezoeken. Wij vertellen u er graag over. En vergeet niet in juni de marinehaven in Den Helder te bezoeken tijdens de Vlootdagen. Verschillende eetgelegenheden zoals o.a. een Chinees-Indisch en Vietnamees restaurant zijn op loop of fietsafstand te bereiken. In de omgeving kunt u bijzonder goed en rustig fietsen over de dijkjes van de polders en door de vele kleine typische Noord-Hollandse dorpjes. Op korte afstand bevinden zich een golfterrein, een natuurbad en diverse recreatieplassen. Ook een bezoek aan de vele stranden is de moeite waard. Vele wandel- en fietsroutes zijn aanwezig. Activiteiten: • Fietsen • Restaurants bezoeken • Kleine speeltuin voor (klein)kinderen • Buitenzwembad binnen 2 km • Noordzee 30 min. rijden • Rust / Ontspanning Parkinformatie Camping Het Witte Hek - Seizoenspark: geopend van 15 april t/m 27 september (Indicatie parkkosten € 2324,-) - Honden toegestaan - Verhuur is niet toegestaan - Voorschot water/elektra € 100,- Heeft u interesse? Mail: of Bel: +31 (0) 226-748262

2-bedroom freehold villa in Nieuwe Niedorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwe Niedorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwe Niedorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwe Niedorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nieuwe Niedorp — photo 5 of 5

Funda

Paadje 12, Nieuwe Niedorp

Nieuwe Niedorp · Ref BF-4678Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$71,632

View original listing

Bedrooms

Built area

37 m²

Land

150 m²

Brixfox Score 53 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Nieuwe Niedorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwe Niedorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$173/night

50% ($86)Brixfox estimate($173/night)200% ($346)

Occupancy

16%

10%Brixfox estimate(16%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,386

Likely range $3,831 – $8,941

Airbnb data$173/night · 16% occupancy

Rental income

$173/night · 16% occ.

$9,929

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwe Niedorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwe Niedorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$77K

+22%

Rental Income

+$30K

Total Position

$106K

+69%

11.1%/yr

Year 10

Capital Value

$93K

+48%

Rental Income

+$64K

Total Position

$158K

+150%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$138K

+119%

Rental Income

+$151K

Total Position

$289K

+359%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$204K

+224%

Rental Income

+$267K

Total Position

$471K

+648%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.