Koningsweg 14-V72, Arnhem

Koningsweg 14-V72, Arnhem

Arnhem

€179,500

Asking Price

2

Bedrooms

48 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Luxe 4-persoons vakantiewoning tegenover Nationaal Park De Hooge Veluwe Op zoek naar een comfortabele en modern ingerichte vakantiewoning midden in de natuur? Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs De Hooge Veluwe biedt u rust, comfort en een unieke ligging direct tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is ingericht met een comfortabele hoekbank, een losse fauteuil en een moderne LED-tv. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een direct contact met het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen na een dag in de natuur. Keuken & Eethoek De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven. Hier kookt u met gemak een complete maaltijd. De aangrenzende eethoek beschikt over een 4-persoons eettafel en biedt ruimte voor gezellige diners of een goed ontbijt voor de dag begint. Slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. Beide kamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en natuurlijk daglicht. Ideaal voor gezinnen, stellen of gasten. Badkamer De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. Tuin & Parkeren De woning beschikt over een zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats direct naast de woning. Faciliteiten op EuroParcs De Hooge Veluwe: -Verwarmd binnenzwembad -Restaurant met terras -Parkshop -Indoor speelparadijs en buitenspeeltuinen -Animatieprogramma in vakanties -Fietsverhuur (o.a. e-bikes en mountainbikes) -Wasserette -Receptie en verhuurservice -Gratis WiFi in centrale voorzieningen Omgeving en recreatie EuroParcs De Hooge Veluwe ligt direct tegenover de ingang van het Nationaal Park De Hoge Veluwe – een van de bekendste natuurgebieden van Nederland. U kunt hier eindeloos wandelen, fietsen of cultuur opsnuiven in het Kröller-Müller Museum. Op korte afstand bevinden zich o.a.: -Arnhem – stad met winkels, horeca, Burgers’ Zoo, Openluchtmuseum -Schaarsbergen & Apeldoorn – winkels, supermarkten, OV -Thermen Bussloo – wellnessresort van topklasse -Veluwse bossen en heidevelden – uitgestrekte natuur -Golfbaan Heelsumse Veld – voor de sportieve recreant Deze recreatiewoning is uitstekend geschikt voor eigen gebruik of (gedeeltelijke) verhuur, met een uitstekende bereikbaarheid en unieke ligging in het hart van de natuur. Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. Optie 1: Eigen gebruik Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Optie 2: Volledige verhuur Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Diversiteit aan mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen. Ex BTW. Wilt u de woning gaan verhuren kunt u de btw terugvorderen. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Koningsweg 14-V72, Arnhem

Arnhem · Ref BF-4665Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$204,256
View original listing
Bedrooms
2
Built area
48 m²
Land
338 m²
Brixfox Score 56 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$142/night
50% ($71)Brixfox estimate($142/night)200% ($284)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$15,103
Likely range $10,874 – $19,331
Airbnb data$142/night · 47% occupancy
Rental income
$142/night · 47% occ.
$24,430
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

$1.4M$1.0M$698K$349K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $180K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$218K
+22%
Rental Income
+$70K
Total Position
$289K
+61%
10.0%/yr
Year 10
Capital Value
$266K
+48%
Rental Income
+$152K
Total Position
$418K
+133%
8.8%/yr
Year 20
Capital Value
$393K
+119%
Rental Income
+$357K
Total Position
$750K
+318%
7.4%/yr
Year 30
Capital Value
$582K
+224%
Rental Income
+$631K
Total Position
$1.2M
+576%
6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.