About this property

Luxe 4-persoons vakantiewoning nabij Nationaal Park De Loonse en attractiepark De Efteling. Op zoek naar een comfortabele en modern ingerichte vakantiewoning midden in de natuur? Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs Kaatsheuvel biedt u rust, comfort en een unieke ligging vlak bij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en op korte afstand van attractiepark De Efteling. Bovendien is indien gewenst ook de grond onder de woning separaat bij te kopen, zodat u zowel het huis als het perceel volledig in eigendom kunt verkrijgen. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is ingericht met een comfortabele hoekbank, een losse fauteuil en een moderne LED-tv. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een direct contact met het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen na een dag in de natuur of een bezoek aan een van de vele attracties in de regio. Keuken & Eethoek De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven. Hier kookt u met gemak een complete maaltijd. De aangrenzende eethoek beschikt over een 4-persoons eettafel en biedt ruimte voor gezellige diners of een goed ontbijt voor de dag begint. Slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. Beide kamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en natuurlijk daglicht. Ideaal voor gezinnen, stellen of gasten. Badkamer De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. Tuin & Parkeren De woning beschikt over een zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats direct naast de woning. Faciliteiten op EuroParcs Kaatsheuvel: Binnenzwembad Restaurant met terras Parkshop Speeltuinen en sportfaciliteiten Animatieprogramma in vakanties Fietsverhuur (o.a. e-bikes en kinderfietsen) Wasserette Receptie en verhuurservice Gratis WiFi in centrale voorzieningen Omgeving en recreatie EuroParcs Kaatsheuvel ligt aan de rand van het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ook wel de ‘Brabantse Sahara’ genoemd – en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van uitgestrekte zandvlaktes en bossen. Op korte afstand bevinden zich o.a.: De Efteling – het bekendste attractiepark van Nederland Tilburg & Waalwijk – voor winkels, horeca en cultuur Nationaal Park De Biesbosch – natuur en waterrecreatie Safaripark Beekse Bergen – avontuurlijk dagje uit Diverse golfbanen in de regio voor sportieve ontspanning Deze recreatiewoning is uitstekend geschikt voor eigen gebruik of (gedeeltelijke) verhuur, met een uitstekende bereikbaarheid en unieke ligging in het hart van Brabant. Met zes verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. - Personal Ownership – Volledig eigen gebruik; geen verhuur en volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak in te richten en te delen met vrienden of familie. - Premium Ownership – Veel eigen gebruik, maar met beperkte verhuur om de vaste kosten aanzienlijk te verlagen. - Holiday Ownership – Flexibel model zonder vaste kosten: gebruik de eigen woning of ruil voor verblijf in duizenden EuroParcs-woningen in meerdere landen. - Rental Ownership – Vakantiewoning die voornamelijk verhuurd wordt; levert huuropbrengsten op met beperkt risico en voldoende ruimte voor eigen verblijf. - Active Ownership – U staat zelf aan het roer: regel de verhuur en marketing volledig zelf en profiteer van maximale betrokkenheid en vrijheid. - Investment Ownership – Puur investeren: geen vaste kosten, geen eigen gebruik, wel een gegarandeerd rendement op uw vakantiewoning. Ex BTW. Wilt u de woning gaan verhuren kunt u de btw terugvorderen. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

2-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 5 of 5

Funda

van Haestrechtstraat 24-314, Kaatsheuvel

Kaatsheuvel · Ref BF-4655 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$86,413

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

192 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kaatsheuvel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kaatsheuvel market trends.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Year 20

Capital Value

$174K

+119%

Year 30

Capital Value

$258K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

192 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.