About this property

Wonen in het bos, leven in vrijheid – Uniek Tiny House op eigen grond in Beekbergen (Veluwe) Adres: Hoge Bergweg 16, kavel TH108a, Beekbergen Bent u op zoek naar een charmant en goed onderhouden Tiny House op eigen grond, midden in de natuur? Dan is dit populaire, volledig gemeubileerde Tiny House in Beekbergen precies wat u zoekt. Verscholen in het prachtige Veluwse bos en gelegen op een zonnige kavel op het zuiden, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, comfort en rendement. Dit sfeervolle houten Tiny House (bouwjaar 2021) staat op een royaal perceel in volle eigendom en is ideaal voor twee personen. Of u nu op zoek bent naar een inspirerende plek voor eigen gebruik, een aantrekkelijke investering voor verhuur, of een combinatie van beide – deze locatie biedt het allemaal. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de instapklare inrichting kunt u direct genieten van uw verblijf of starten met verhuur. De Tiny House is slim ingedeeld met een knusse slaapkamer, voorzien van een lichtkoepel waarmee u ’s nachts naar de sterren kijkt. Daarnaast beschikt het huis over een verrassend ruime werk of leeshoek met een grote raampartij welke tevens omgebouwd kan worden tot een tweede slaapkamer. Perfect voor rustzoekers en thuiswerkers. De open leefruimte ademt gezelligheid en sluit naadloos aan bij het buitenleven dat de bosrijke omgeving biedt. Terug naar de natuur, maar met het comfort van alledaagse luxe. Dit Tiny House staat op een populaire locatie binnen het park, omgeven door groen en rust. Permanente bewoning of inschrijving op het adres is niet toegestaan. Beschikbaarheid is in overleg. Pluspunten op een rij: - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Gelegen op eigen grond (volle eigendom) - Uitstekend onderhouden houten woning - Zuidelijk gelegen tuin voor optimaal zonlicht - Goede verhuuropbrengsten en toeristische populariteit - Slaapkamer met lichtkoepel, extra werkruimte Een zeldzame kans om te investeren in een zorgeloos stukje Veluwe! Meer weten? Kijk bel ons op 0341-276905 voor een bezichtiging of meer informatie. Europarcs Beekbergen ligt midden op de Veluwe, verscholen in de Veluwse bossen tussen de plaatsjes Beekbergen en Loenen. In de omgeving is ontzettend veel te doen, denk hierbij aan wandelen, fietsen, mountainbiken of genieten van een ijsje van één van de lekkerste ijssalons van Nederland; De IJstijd! Ook is er op het park genoeg te doen denk hierbij aan: - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Restaurant Sophia’s Italian - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe & Veluwezoom - De Posbank - Paleis het Loo - Veluwse Stoomtrein - Pittoreske IJsselsteden zoals Zutphen en Dieren op fietsafstand - In de driehoek Apeldoorn – Arnhem – Deventer Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 2021 Aantal slaapkamers: 1 met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer (waar momenteel een werkhoek is). Berging: N.v.t. Warmtebron: Pelletkachel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 185m2 Woonoppervlakte: Ca. 33m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hoge Bergweg 16 Plaats / Park: Beekbergen Parkservicebijdrage: c.a. € 4.000,- OZB: € 160,- Prijs: € 130.000,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheid: Ja, via het park (recreatief) Verhuurverplichting: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid-West Parkeermogelijkheid: 1 plekken (op eigen terrein)

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-108A, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-4652Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,929

View original listing

Bedrooms

Built area

33 m²

Land

185 m²

Brixfox Score 55 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,548

Likely range $8,128 – $18,967

Airbnb data$122/night · 47% occupancy

Rental income

$122/night · 47% occ.

$20,956

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$63K

Total Position

$221K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$136K

Total Position

$329K

+153%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Rental Income

+$320K

Total Position

$605K

+365%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Rental Income

+$566K

Total Position

$988K

+660%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.