Randmeerweg 8-309, Nunspeet

Randmeerweg 8-309, Nunspeet

Nunspeet

€224,500

Asking Price

3

Bedrooms

62 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrij uitzicht over het Veluwemeer in deze prachtige recreatiewoning met dakterras in Nunspeet. Ontdek ultiem comfort en een prachtig uitzicht in deze luxe recreatiewoning aan het Veluwemeer in Nunspeet. Gelegen in de tweede rij vanaf het strand, biedt deze woning een panoramisch uitzicht en beschikt over een dakterras voor een adembenemend uitzicht over het water. Het perceel van 305 m² eigen grond, volledig omheind voor extra veiligheid, maakt deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Gebouwd in 2016, straalt deze recreatiewoning luxe en comfort uit en is geschikt voor maximaal zes personen. Het onderhoudsvriendelijke ontwerp en de hoogwaardige afwerking garanderen een zorgeloos verblijf. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen met openslaande deuren naar het terras. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en magnetron. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met voldoende opbergruimte en bedden. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ensuite badkamer, terwijl de overige kamers toegang hebben tot een ruime badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Deze recreatiewoning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe vakantieverblijf. Bovendien biedt de mogelijkheid tot verhuur via Europarcs een aantrekkelijk rendement. Investeer in deze prachtige recreatiewoning en geniet van een unieke combinatie van luxe, comfort en een schitterend uitzicht over het Veluwemeer. Dit is de perfecte plek voor onvergetelijke vakanties en een waardevolle investering. Unieke kenmerken: - In de tweede rij van het strand - Dakterras - Goede verhuurbaarheid - Ruim kavel - Omheind perceel Over “Europarcs Veluwemeer”: Europarcs Veluwemeer is een prachtig park direct aan het Veluwemeer waar de waterrecreatiemogelijkheden eindeloos zijn. Het is de perfecte uitvalsbasis om te leren surfen en zeilen of om te gaan vissen. Naast deze watersportactiviteiten biedt het park ook bootverhuur aan en is het gelegen aan een jachthaven. Even geen zin in water? Huur dan een E-chopper op het park en ga op verkenningstocht over de Veluwe. Naast al deze activiteiten ligt het park ook nog eens op loopafstand van Walibi Holland wat zich kenmerkt als het meest spectaculaire attractiepark van Nederland. Voor een uitstapje bent u binnen no time in de middeleeuwse stad Elburg dat bekend staat om zijn vele musea, maar ook de prachtige binnenstad met haven. Of kiest u liever voor de Hanzestad Harderwijk? Ook hier bent u binnen 10 minuten. Verder liggen de grotere steden Zwolle en Lelystad op een half uur rijden met de auto. Een greep uit de faciliteiten: - Watersportcentrum - Jachthaven - Bootverhuur - E-chopper verhuur - Snackbar - Restaurant - Strand In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Prijs: De prijs bedraagt € 224.500,- k.k. De vakantiewoning is gelegen op eigen grond waardoor u bij aankoop eigenaar wordt van het kavel en de levering zal verlopen via de notaris. Houdt hierbij rekening met de overdrachtsbelasting van 10,4% en de notariskosten. Eigen gebruik of verhuur: Recreatiewoningen zijn een goede investering en dat is de afgelopen jaren wel gebleken door de toenemende interesse. Europarcs biedt een verhuurservice aan waarbij alle werkzaamheden die bij verhuur horen voor u uit handen wordt genomen. Vanzelfsprekend kunt u dit mooie chalet ook aanschaffen voor geheel eigen gebruik. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en hout Bouwjaar: 2016 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 305 m² Woonoppervlakte: ca. 65 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Randmeerweg 8 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage per jaar: €2.552,51 OZB: € 415,- per jaar Prijs: € 224.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid Wifi: Uitstekend Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Randmeerweg 8-309, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-4640Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$255,462
View original listing
Bedrooms
3
Built area
62 m²
Land
305 m²
Brixfox Score 73 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$283/night
50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$33,339
Likely range $20,003 – $46,674
Airbnb data$283/night · 47% occupancy
Rental income
$283/night · 47% occ.
$48,617
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

$2.4M$1.8M$1.2M$610K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $225K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$273K
+22%
Rental Income
+$156K
Total Position
$429K
+91%
13.8%/yr
Year 10
Capital Value
$332K
+48%
Rental Income
+$336K
Total Position
$668K
+198%
11.5%/yr
Year 20
Capital Value
$492K
+119%
Rental Income
+$787K
Total Position
$1.3M
+470%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$728K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.1M
+845%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.