About this property

Welkom bij deze prachtige 6-persoons recreatiewoning (type Velthorst 6), ideaal gelegen in het EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel, midden in het hart van Brabant. Deze vrijstaande, recreatieve woning belooft een sfeer van ongeëvenaarde rust en ontspanning met zijn uitstraling, voorzieningen en landschap. Met een adembenemende omliggende tuin, drie slaapkamers, vier kamers in totaal en een perceeloppervlakte van 282 m² (EIGEN GROND), is deze recreatiewoning het perfecte toevluchtsoord voor zowel toeristen als investeerders. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen op een prachtig ruim opgezet vakantiepark, wat een sfeer van serene rust en ontspanning biedt - perfect voor een aangenaam verblijf. Kaatsheuvel is een prachtig dorp die de schoonheid van de natuur combineert met de voordelen van moderne voorzieningen. De dorp beschikt over lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Dit vakantiepark is de ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar een perfect gelegen recreatiewoning. Unieke ligging tegen het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en op korte afstand van attractiepark De Efteling. Algemene kenmerken van de woning: Deze vrijstaande recratiewoning is gebouwd met de hoogste normen en is gelegen op een royaal perceel van 282 m². Met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is de woning geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen. De recreatiewoning is gelegen in een park, wat zorgt voor een schitterend uitgebalanceerde mix van natuur en comfort. Indeling: De begane grond is de perfecte setting voor ontspanning en entertainment. Het bevat 3 slaapkamers en 4 kamers in totaal, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of groepen. De badkamer is prachtig ingericht met een toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een omliggende tuin die aan alle kanten prachtig is aangelegd. De toegang tot de achtertuin zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl de hoofdtuin zorgt voor een oase van rust en ontspanning te midden van het groen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem met voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen op het terrein in het park. Dit levert extra gemak en gemoedsrust op voor de bewoners. Er zijn voldoende laadpalen aanwezig voor uw elektrische auto. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning is uitsluitend bestemd voor recreatieve doeleinden, permanente bewoning is niet toegestaan. - Gelegen op eigen grond! - Gelegen in EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel - De recreatiewoning heeft 4 kamers in totaal - Er is een omliggende tuin aanwezig - De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen - Volledig gemeubileerd, instapklaar. - Het perceel eigen grond heeft een oppervlakte van 282 m² Voor een prijs van € 175.000, - k.k., biedt deze recreatiewoning een onverslaanbare combinatie van rust, comfort en betaalbaarheid. Mis deze geweldige kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor informatie over de mogelijkheden van verhuur en de parkregels, verwijzen wij u naar de site van Europarcs Kaatsheuvel. Oppervlakte zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend,

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 5 of 5

Funda

van Haestrechtstraat 24-499, Kaatsheuvel

Kaatsheuvel · Ref BF-4630 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$179,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

59 m²

Land

282 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kaatsheuvel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kaatsheuvel market trends.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

282 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.