About this property

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning te koop op eigen grond – EuroParcs Maasduinen (Noord-Limburg). Unique 19 EuroParcs Maasduinen is een vrijstaande recreatiewoning op eigen grond met veel privacy en directe verhuurmogelijkheden. Deze 4-persoons vakantiewoning ligt op een royaal perceel midden in de natuur van Noord-Limburg. Op zoek naar een instapklare recreatiewoning op eigen kavel in Noord-Limburg? Deze vrijstaande 4-persoons vakantiewoning op EuroParcs Maasduinen ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 275 m² en biedt veel privacy, rust en verhuurmogelijkheden. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is direct geschikt voor eigen gebruik of als investering in recreatief vastgoed. Ruime en lichte woonkamer met open keuken De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim. Er is een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een functionele open keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, kookplaat en afzuigkap – ideaal voor recreatief verblijf of vakantieverhuur. Twee slaapkamers, nette badkamer en separaat toilet Deze vakantiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en kastruimte. In de tweede slaapkamer staan twee losse bedden en een hoge kast. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort voor gebruikers verhoogt. Grote tuin met berging en privé parkeerplaats Op het grote perceel van 275 m² geniet je volop van het buitenleven. De tuin is omringd door groen en biedt veel privacy. Het terras is ideaal om te ontspannen of buiten te eten. Extra pluspunten zijn de nette berging van ca. 6 m² en de eigen parkeerplaats op eigen grond. Over EuroParcs Maasduinen EuroParcs Maasduinen is prachtig gelegen midden in Nationaal Park De Maasduinen, omringd door bos, heide en water. Het park biedt uitgebreide faciliteiten zoals een binnenzwembad, speeltuinen, fietsverhuur, horeca en directe toegang tot natuur. Dankzij de geliefde ligging in Noord-Limburg en het professionele verhuurbeheer is dit park zeer geschikt voor recreatief gebruik én rendement uit vakantieverhuur.

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 5 of 5

Funda

Maalbekerweg 25-2019, Belfeld

Belfeld · Ref BF-4623Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,843

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

275 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Belfeld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Belfeld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$30,262

Likely range $18,157 – $42,367

Airbnb data$214/night · 52% occupancy

Rental income

$214/night · 52% occ.

$40,595

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Belfeld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$141K

Total Position

$250K

+179%

22.8%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$305K

Total Position

$437K

+389%

17.2%/yr

Year 20

Capital Value

$196K

+119%

Rental Income

+$715K

Total Position

$911K

+918%

12.3%/yr

Year 30

Capital Value

$290K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.6M

+1638%

10.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.