About this property

Genieten op de perfecte locatie! Diepe rust, vogelgeluiden en een uitzicht dat zelden vrijkomt: Module Wood 379 ligt op een van de allermooiste en meest exclusieve locaties van Bospark Ede. Waar de meeste vakantiewoningen omringd worden door het dichte bos, geniet u hier van een unieke, vrije ligging met een weids en rustgevend uitzicht over een prachtig weiland. Er zijn slechts enkele kavels op het hele park die deze unieke combinatie van bos en weids uitzicht bieden. Deze royale, vijfpersoons recreatiewoning heeft een stijlvolle houten gevelafwerking, waardoor het object naadloos opgaat in de bosrijke omgeving. Het exterieur sluit perfect aan bij de natuurlijke sfeer van het park, terwijl binnen alle ruimte, luxe en modern comfort aanwezig zijn voor een onvergetelijk verblijf. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast met volop opbergruimte voor langere verblijven. De tweede slaapkamer is slim en praktisch ingedeeld met een stapelbed aan de ene zijde en een eenpersoonsbed aan de andere zijde. Dankzij de slimme bovenkastjes is er extra bergruimte gecreëerd zonder in te leveren op de leefruimte. De lichte, open leefruimte vormt het hart van de woning. Hier lopen de gezellige zithoek en de eethoek vloeiend in elkaar over. De moderne open keuken heeft een stoere, zwarte afwerking en is van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige inbouwapparatuur—waaronder een vaatwasser, koelkast en een combinatiemagnetron met heteluchtoven—ontbreekt het u aan niets. Het royale werkblad en de extra bovenkastjes zorgen voor meer dan genoeg werk- en bergruimte. Buiten rondom de woning ervaart u direct wat deze kavel zo bijzonder maakt. De tuin biedt dankzij de hoekligging een ongekende privacy. Onder de ritselende bladeren van de bomen geniet u in alle rust van uw eigen hottub en luxe buitendouche. Het terras is volledig uitgerust met een comfortabele tuinset en twee ligbedden, klaar voor lange, lome zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, houten berging voorzien van elektra; ideaal voor het veilig stallen en opladen van e-bikes of het opbergen van uw tuinspullen. Bij de aankoop van deze Module Wood voor eigen gebruik heeft u de flexibiliteit om deze gedeeltelijk te verhuren via de professionele verhuurorganisatie van het park. Dit levert een aantrekkelijke verhuuropbrengst op waarmee u de vaste kosten minimaliseert, terwijl u op de overige momenten zelf onbezorgd kunt genieten van uw eigen luxe toevluchtsoord op de Veluwe. Kenmerken: Woonoppervlakte: 55 m² Perceel: Huurgrond (met unieke, vrije ligging aan de rand) Capaciteit: 5 personen Inclusief: Volledige, stijlvolle inventaris Bijzonderheden: Uniek uitzicht over het weiland, hottub, buitendouche, vrijstaande berging met elektra-aansluiting Over Bospark Ede... Bospark Ede ligt verscholen in de Gelderse gemeente Ede, een gebied dat bekendstaat om haar adembenemende natuurlandschappen. Van dichte bossen en uitgestrekte paarse heidevelden tot actieve zandverstuivingen; de Veluwe ligt letterlijk aan uw voeten. Direct vanaf het park starten talloze fiets- en wandelroutes die u leiden langs gezellige dorpen zoals Lunteren, Otterlo, Bennekom en Kootwijk. Ook voor sportieve mountainbikers is dit een walhalla; via de receptie van het park huurt u eenvoudig een mountainbike om de uitdagende trails in de regio te ontdekken. Bent u op zoek naar rust, ruimte, luxe én een uitzicht dat u op een bospark bijna nooit tegenkomt? Dan is Module Wood 379 uw ideale nieuwe vakantieadres. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-379, Ede

Ede · Ref BF-4617Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$191,170

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($77)Brixfox estimate($155/night)200% ($310)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,413

Likely range $8,047 – $18,778

Airbnb data$155/night · 39% occupancy

Rental income

$155/night · 39% occ.

$21,962

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$204K

+22%

Rental Income

+$63K

Total Position

$267K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$249K

+48%

Rental Income

+$135K

Total Position

$384K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$368K

+119%

Rental Income

+$317K

Total Position

$685K

+308%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$545K

+224%

Rental Income

+$561K

Total Position

$1.1M

+558%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.