About this property

Compact wonen in het groen – sfeervol Tiny House op eigen grond in Beekbergen Droom je van een plek midden in de natuur waar rust en comfort samenkomen? Dit charmante Tiny House op eigen grond in Beekbergen biedt precies dat. Gelegen op een zonnig, zuidelijk georiënteerd bosperceel op de Veluwe is dit sfeervolle houten huisje de perfecte plek voor natuurliefhebbers, recreanten of investeerders. De knusse 2-persoonswoning uit bouwjaar 2021 is efficiënt en smaakvol ingericht. Volledig gemeubileerd en uitstekend onderhouden, je kunt er direct gebruik van maken. Ideaal voor eigen ontspanning, als vakantieverblijf of voor gedeeltelijke verhuur. De open leefruimte is voorzien van een functionele keuken met een koelkast, inductiekookplaat en magnetron, zodat je eenvoudig kunt koken, ook tijdens een kort verblijf. Voor het comfort in alle seizoenen is het Tiny House uitgerust met een palletkachel voor gezellige warmte en een elektrische boiler voor warm water. Een bijzonder detail is dat de slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel, zodat je vanuit bed naar de sterren kunt kijken. Dankzij de slimme indeling voelt het huis compact en comfortabel aan. De open leefruimte sluit mooi aan op de groene, zonnige tuin: een oase van rust midden in het bos met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wat dit aanbod extra bijzonder maakt is dat het Tiny House op eigen grond staat, volle eigendom, wat een zeldzaamheid is in deze geliefde regio. De gunstige ligging en goede verhuurmogelijkheden maken het bovendien een interessante investering. Dit prachtige Tiny House is te koop voor € 99.500,-. Beschikbaarheid is in overleg. Bent u benieuwd naar deze unieke kans? Neem contact met ons op of bekijk meer informatie op op: permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Beschikbaarheid in overleg. Europarcs Beekbergen ligt midden op de Veluwe, verscholen in de Veluwse bossen tussen de plaatsjes Beekbergen en Loenen. In de omgeving is ontzettend veel te doen, denk hierbij aan wandelen, fietsen, mountainbiken of genieten van een ijsje van één van de lekkerste ijssalons van Nederland; De IJstijd! Ook is er op het park genoeg te doen denk hierbij aan: - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Restaurant Sophia’s Italian - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe & Veluwezoom - De Posbank - Paleis het Loo - Veluwse Stoomtrein - Pittoreske IJsselsteden zoals Zutphen en Dieren op fietsafstand - In de driehoek Apeldoorn – Arnhem – Deventer Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 2021 Aantal slaapkamers: 1 Berging: N.v.t. Warmtebron: Pelletkachel en elektrische boiler Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 106m2 Woonoppervlakte: Ca. 25m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hoge Bergweg 16 Plaats / Park: Beekbergen Parkservicebijdrage: ca. € 4.000,- OZB: € 160,- Prijs: € 99.500,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheid: Ja, via het park (recreatief) Verhuurverplichting: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW: Ja Parkeermogelijkheid: 1 plek

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-TH1, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-4606Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,223

View original listing

Bedrooms

Built area

28 m²

Land

106 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$117/night

50% ($59)Brixfox estimate($117/night)200% ($234)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,628

Likely range $8,177 – $19,078

Airbnb data$117/night · 47% occupancy

Rental income

$117/night · 47% occ.

$20,113

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Rental Income

+$64K

Total Position

$185K

+86%

13.2%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$137K

Total Position

$285K

+186%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Rental Income

+$322K

Total Position

$540K

+443%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Rental Income

+$570K

Total Position

$892K

+797%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.