About this property

In alle rust genieten, ontspannen en onthaasten! Op het knusse parkje De Valouwe in Appelscha vind je deze recent volledig gemoderniseerde recreatiewoning met carport, berging en overkapping. De woning staat op een slagboomvrij recreatiepark zonder VvE-bijdrage en zonder verhuurverplichtingen (maar wel met uitstekende verhuurmogelijkheden). Een fijne plek voor eigen recreatief gebruik, midden in een groene en natuurrijke omgeving. De woning ligt op korte afstand van Buitenplaats De Hildenberg met 9-holes golfbaan, het Drents-Friese Wold en het Bosbad van Appelscha. Ook de gezellige Boerestreek ligt nabij, dit is het toeristische hart van het dorp met gezellige terrassen en restaurants. De Boerestreek vormt bovendien het startpunt voor de talloze buitenactiviteiten. De recreatiewoning is de afgelopen periode ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Vrijwel alle installaties zijn vernieuwd waaronder elektra en installatiewerk. Alleen de kozijnen en buitenmuren zijn nog origineel. Indeling: Entree/hal met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met houtkachel en veel lichtinval. De woning is uitgebouwd waardoor een royale woon-/leefkeuken is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnkoelkast. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is ideaal voor gasten. Daarnaast is de woning voorzien van een lucht-/lucht warmtepomp en een elektrische boiler van 120 liter. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde recreatiewoning - Geen VvE-bijdrage - Geen verhuurverplichtingen - Gelegen op slagboomvrij park - Royale woon-/leefkeuken - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur - Twee moderne badkamers - Drie slaapkamers - Houtkachel aanwezig - Lucht-/lucht warmtepomp - Vrijwel alle installaties vernieuwd - Carport en berging met overkapping - Nabij golfbaan, natuurgebied en Bosbad - Gelegen in het populaire Appelscha Een instapklare recreatiewoning op een mooie locatie in Appelscha, geschikt voor comfortabel recreatief verblijf in alle seizoenen. Of als solide belegging met prima verhuurmogelijkheden in het hele jaar.

3-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Appelscha — photo 5 of 5

Funda

De Valouwe 30, Appelscha

Appelscha · Ref BF-457 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

604 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Appelscha

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Appelscha.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Appelscha market trends.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

604 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 604 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.