About this property

Casa Di Rialto A26 Op zoek naar een recreatiewoning waar comfort en rust samenkomen? Deze vrijstaande woning van het type Casa di Rialto op kavel A26 combineert een groene, beschutte ligging met het gemak van een onderhoudsvriendelijke tuin. U vindt deze woning op het sfeervolle park Residence de Leuvert, aan de rand van de Brabantse bossen, op een perceel van 160 m² eigen grond. De tuin rondom de woning is slim ingericht met kunstgras: altijd netjes én onderhoudsarm. Geen omkijken naar gras maaien of tuinieren, maar volop tijd voor ontspanning. Dankzij de vrije ligging geniet u hier in alle rust van uw eigen plekje, omringd door groen. Zin in drukte en gezelligheid? dan bevindt deze kavel zich dicht bij alle faciliteiten. Toch liever wat rustiger? stap uw tuin in en geniet van volledige privacy en rust. Binnen treft u een verrassend ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. De woning is smaakvol ingericht met eigentijdse meubels in warme tinten en klaar om direct te betrekken. Gezellig een spelletje aan de eettafel met het gezin, of juist met een boekje op de bank, alles kan. De open keuken is compact maar compleet, voorzien van ingebouwde apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser én combi-oven. De vakantiewoning is geschikt voor maximaal 5 personen en beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met een praktische indeling voor extra slaapplaatsen. Ook de badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van douche, toilet en wastafel. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf is in deze vakantiewoning aanwezig. Kenmerken: Perceelgrootte: 160 m2 Woonoppervlakte: 48 m2 Bouwjaar: 2015 Aantal personen: 5 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: Privé gelegen tuin met kunstgras Wanneer u kiest voor de aankoop van een vakantiewoning op dit vakantiepark, bent u vrij om de keuze te maken voor volledige verhuur, volledig eigen gebruik of een combinatie hiervan. Zo is er voor iedere eigenaar een geschikte optie en kunt u er bijvoorbeeld ook voor kiezen te verhuren, maar af en toe een weekend zelf te genieten. Zo geniet u niet alleen van uw eigen vakantie, maar profiteert u ook van aantrekkelijke huurinkomsten en fiscale voordelen. Over Résidence de Leuvert: Midden in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt, op loopafstand van recreatieplas de IJzeren Man, vindt u Résidence de Leuvert. De omgeving kenmerkt zich door bossen, water, heide en rivierkleigebieden. Vanaf Résidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet. • Op loopafstand van recreatieplas ‘De IJzeren Man’ • Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen • Slechts 20 minuten van Den Bosch en De Efteling Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, wij staan graag voor u klaar!

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 5 of 5

Funda

Loverensestraat 11-A26, Cromvoirt

Cromvoirt · Ref BF-4566Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$159,308

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

160 m²

Brixfox Score 79 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Cromvoirt — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cromvoirt

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$255/night

50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,442

Likely range $20,665 – $48,218

Airbnb data$255/night · 51% occupancy

Rental income

$255/night · 51% occ.

$47,382

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cromvoirt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cromvoirt market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Rental Income

+$161K

Total Position

$331K

+136%

18.8%/yr

Year 10

Capital Value

$207K

+48%

Rental Income

+$347K

Total Position

$554K

+296%

14.8%/yr

Year 20

Capital Value

$307K

+119%

Rental Income

+$813K

Total Position

$1.1M

+700%

11.0%/yr

Year 30

Capital Value

$454K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1253%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.