About this property

**Sfeervolle 3-slaapkamer vakantiewoning op eigen grond op EuroParcs De Wije Werelt** Op zoek naar een recreatiewoning die comfort, natuur en rendement combineert? Deze charmante woning van ca. 49 m² ligt op eigen grond, midden in de Veluwse bossen. Met drie slaapkamers, een slimme indeling en uitgebreide parkfaciliteiten biedt deze woning alles wat u zoekt – of u nu wilt genieten met uw gezin of een aantrekkelijk verhuurresultaat wilt behalen. **Woonkamer** De gezellige woonkamer is ingericht met een royale hoekbank en voorzien van airconditioning (uit 2023), zodat u in elk seizoen profiteert van een aangenaam klimaat. De eethoek heeft een vaste bank met drie losse stoelen, ideaal voor samen eten of spelletjes spelen. **Keuken** De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om zonder zorgen te koken tijdens uw verblijf. **Slaapkamers** - Hoofdslaapkamer met een comfortabel 2-persoonsbed. - Tweede slaapkamer met een stapelbed langs de wand. - Derde slaapkamer met twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten. **Badkamer & Toilet** Badkamer met douche en wastafel. Toilet geïntegreerd in dezelfde ruimte, praktisch en efficiënt. **Parkfaciliteiten op EuroParcs De Wije Werelt** • Verwarmd buitenzwembad met apart peuterbad • Restaurant ‘De Houtzagerij’ met bruin café en loungegedeelte • Parkshop met verse broodjes en dagelijkse benodigdheden • Kinderboerderij en diverse speeltuinen • Indoor speeltuin en recreatieprogramma in de vakanties • Fiets- en e-chopperverhuur • Escape Box “Pyramid” • Laadpalen voor elektrische auto’s • Wasserette • Gratis wifi **Omgeving** • Nationaal Park De Hoge Veluwe – direct naast het park • Otterlo – gezellig dorp met winkels en horeca • Arnhem – Burgers’ Zoo en Nederlands Openluchtmuseum • Apeldoorn – Apenheul en Julianatoren • Bos- en heidegebieden met talloze wandel- en fietsroutes **Kavel** Koopgrond **Parklasten** Totale parklasten: € 2.675 ex BTW per jaar (2025) **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Bij aankoop van deze woning kunt u kiezen uit zes gebruiks- en verhuurmodellen. Zo bepaalt u zelf hoe u de woning wilt gebruiken en welk rendement u wilt behalen. 1. Personal Ownership – Volledig eigen gebruik, geen verhuur. 2. Premium Ownership – Eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen, met korting op de jaarnota door huuropbrengst. 3. Holiday Ownership – Geen vaste jaarlijkse kosten, maar vakantietegoed om op duizenden locaties te besteden. 4. Rental Ownership – Verhuur in combinatie met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem. 5. Active Ownership – U verhuurt zelf actief en betaalt alleen een vaste provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – Volledig ontzorgd, EuroParcs verhuurt het hele jaar door met een vaste gegarandeerde opbrengst. **Waarom investeren in deze woning bij De Wije Werelt?** • Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of verhuur • Airco aanwezig in de woonkamer • Gelegen op eigen grond: zekerheid en meerwaarde • Uitgebreide parkfaciliteiten voor jong en oud • Centrale ligging naast De Hoge Veluwe met veel natuur en attracties • Flexibele eigenaarsmodellen die aansluiten bij elke investeringsstrategie **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd via officiële bronnen. **Contact** Tel: 055-2032257 (tot 20:00) Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Arnhemseweg 100-503, Otterlo

Otterlo · Ref BF-4549Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$118,912

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

211 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$20,259

Likely range $14,586 – $25,931

Airbnb data$159/night · 49% occupancy

Rental income

$159/night · 49% occ.

$28,555

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$127K

+22%

Rental Income

+$95K

Total Position

$222K

+112%

16.2%/yr

Year 10

Capital Value

$155K

+48%

Rental Income

+$204K

Total Position

$359K

+243%

13.1%/yr

Year 20

Capital Value

$229K

+119%

Rental Income

+$478K

Total Position

$707K

+577%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$339K

+224%

Rental Income

+$847K

Total Position

$1.2M

+1035%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.