About this property

**Luxe 6-persoons recreatiewoning met royale kavel – EuroParcs Zuiderzee** Geniet van ruimte, luxe en het buitenleven aan het Veluwemeer. Deze moderne 6-persoonswoning staat op een koopkavel van maar liefst 628 m² en ligt op korte afstand van alle parkfaciliteiten. Met twee zithoeken, een kookeiland, dubbele openslaande deuren én een luxe badkamer is dit de perfecte combinatie van comfort en beleving. **Woonkamer** De ruime woonkamer is ingericht met twee comfortabele bankstellen en een fauteuil. Dankzij de dubbele openslaande deuren op twee locaties loopt u zo de tuin in. Hierdoor stroomt het daglicht volop binnen en geniet u van een directe verbinding met het buitenleven. **Eethoek** Een royale eettafel met zes stoelen vormt het hart van de woning. Ideaal voor lange diners, gezellige spelletjesavonden of een uitgebreid ontbijt met het hele gezin. **Keuken** De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken, of het nu gaat om een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. **Slaapkamers** - **Hoofdslaapkamer** – Ruime kamer met een comfortabel 2-persoonsbed, nachtkastjes en kastruimte. Een plek om volledig tot rust te komen. - **Tweede slaapkamer** – Praktische kamer met een stapelbed. Perfect voor kinderen die hun eigen gezellige slaapruimte hebben. - **Derde slaapkamer** – Voorzien van twee losse 1-persoonsbedden. Deze flexibele kamer is ideaal voor kinderen, logés of om in te richten als extra gastenverblijf. **Badkamer & Toilet** Luxe badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche voorzien van dubbele douchekop en stortdouche. Het toilet is geïntegreerd in dezelfde ruimte: praktisch en modern. **Tuin** De kavel van 628 m² biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruimte kunt u meerdere terrassen of tuinsets plaatsen en altijd kiezen voor zon of schaduw. Een droomplek voor buitenliefhebbers! **Parkfaciliteiten op EuroParcs Zuiderzee** • Binnen- en buitenzwembad met peuterbad en zonneterras • Privéstrand aan het Veluwemeer • Jachthaven en boothelling • Bowlingbaan, minigolf en arcade/gamezone • Indoor speelparadijs en buitenspeeltuinen • Kinderanimatie en kinderclub (vakanties) • Sportvelden en tafeltennis • Brasserie & Beachclub aan het water • Snackbar, pizzeria en parkshop • Fiets- en e-chopperverhuur • Wasserette en gratis wifi **Omgeving** • Veluwemeer – watersporten zoals varen, zeilen, surfen en suppen • Walibi Holland – attractiepark voor het hele gezin op korte rijafstand • Elburg & Harderwijk – historische Hanzesteden met terrassen en winkels • Dolfinarium en Zuiderzeemuseum – waterpret en cultuur gecombineerd • Nationaal Park De Hoge Veluwe – eindeloze wandel- en fietsroutes • Wellness resort De Veluwse Bron – pure ontspanning **Kavel** Koopgrond – ca. 628 m² **Parkeerplaats** Eigen parkeerplaatsen direct bij de woning **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Kies uit zes modellen, afgestemd op uw wensen: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. **BTW** Incl. 37D Regeling **Waarom investeren in deze woning bij Zuiderzee?** • Luxe en royale woning voor 6 personen • Grote kavel van 628 m² met meerdere terrasmogelijkheden • Moderne keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Badkamer met dubbele wastafel en stortdouche met dubbele douchekop • Twee sets openslaande deuren voor maximale lichtinval en verbinding met de tuin • Gelegen op loopafstand van parkfaciliteiten en strand • Flexibele eigenaarsmodellen, afgestemd op uw gebruik en investering **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd officiële documentatie voor de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-821, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4545Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,635

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

628 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,835

Likely range $13,101 – $30,569

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Rental Income

+$102K

Total Position

$332K

+75%

11.9%/yr

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Rental Income

+$220K

Total Position

$500K

+164%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Rental Income

+$516K

Total Position

$931K

+391%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Rental Income

+$913K

Total Position

$1.5M

+706%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.