About this property

**Geniet van het Limburgse buitenleven in deze 6-persoons recreatiewoning – Resort Arcen** Deze ruime 6-persoons woning staat op een koopkavel van 242 m² op het sfeervolle Resort Arcen. Met een royale hoekbank, LED-TV en openslaande deuren naar de tuin geniet u van een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de indeling praktisch en uitnodigend is. **Woonkamer** Een lichte, warme leefruimte met een royale hoekbank en LED-TV. Dankzij de openslaande deuren stapt u gemakkelijk de tuin in ideaal voor zomerse dagen of frisse lentemorgens. **Eethoek** Een ruime eettafel met zes stoelen vormt de centrale plek voor gezamenlijk tafelen, spelletjes of een uitgebreid ontbijt met het gezin. **Keuken** Functionele keuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om zorgeloos te koken. **Slaapkamers** - **Eerste slaapkamer** – voorzien van twee losse 1-persoonsbedden en kastruimte, comfortabel en overzichtelijk ingericht. - **Tweede slaapkamer** – uitgerust met een stapelbed, praktisch en kindvriendelijk. - **Derde slaapkamer** – opnieuw twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor kinderen, logés of flexibel gebruik. **Badkamer & Toilet** Een moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet voor extra gemak. **Tuin** De kavel van 242 m² biedt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving van Resort Arcen. **Parkfaciliteiten op Resort Arcen** • Overdekt zwembad met apart kinderbad • Natuurbad met strand en ligweide • Kinderboerderij en diverse speeltuinen • Minigolfbaan, bowlingbanen en sportvelden • Restaurant, café en snackbar • Parkshop voor dagelijkse boodschappen • Fietsverhuur en vismogelijkheden • Animatieprogramma in de vakanties **Omgeving** • Nationaal Park De Maasduinen – uitgestrekte wandel- en fietsroutes • Kasteeltuinen Arcen – prachtige thematuinen met horeca en evenementen • Hertog Jan Brouwerij – rondleidingen en proeverijen • Thermaalbad Arcen – Wellness en ontspanning in natuurlijke bronnen • Nabijgelegen steden zoals Venlo en Arcen met gezellige terrassen en winkels **Kavel** Koopgrond – ca. 242 m² **Waarom investeren in deze woning bij Resort Arcen?** • Comfortabele indeling met drie slaapkamers en plaats voor zes personen • Hoekbank en LED-TV in de woonkamer voor optimaal comfort • Openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijk buitengevoel • Gelegen op koopgrond van 242 m² • Uitgebreide faciliteiten op het park voor jong en oud • Centrale ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio met natuur, wellness en cultuur **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-335, Arcen

Arcen · Ref BF-4541Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$118,912

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

242 m²

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$89/night

50% ($44)Brixfox estimate($89/night)200% ($178)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,022

Likely range $9,613 – $22,431

Airbnb data$89/night · 72% occupancy

Rental income

$89/night · 72% occ.

$23,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$127K

+22%

Rental Income

+$75K

Total Position

$202K

+93%

14.1%/yr

Year 10

Capital Value

$155K

+48%

Rental Income

+$161K

Total Position

$316K

+202%

11.7%/yr

Year 20

Capital Value

$229K

+119%

Rental Income

+$378K

Total Position

$607K

+481%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$339K

+224%

Rental Income

+$670K

Total Position

$1.0M

+865%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.