About this property

Op het rustig gelegen villapark “Buitenplaats Horsterwold”, met zwembad en tennisbanen, vindt u deze bijzonder royale en goed onderhouden recreatievilla op een prachtig gesitueerd perceel van ruim 754m² eigen grond. Indeling Imposante entree met hardhouten trappartij, garderobe, toilet en de eerste tweepersoons slaapkamer met badkamer en separate wasruimte. Voorts heeft u via dubbele deuren de toegang tot de royale living met vrijstaande houtkachel, eethoek en een luxe, verdekt opgestelde keuken met kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur. Via de tuindeur bij de keuken bereikt u het grote overdekte terras en prachtige tuin, waarover zo meer… Op de begane grond bevindt zich een tweede tweepersoons slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping Een vide als overloop met zicht op de entree en toegang tot drie heel comfortabele slaapkamers en de grote badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en het toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de stookruimte/bergkast. Tweede verdieping Vanuit een van de slaapkamers op de verdieping bereikt u via een vaste trap nog een fijne slaapzolder met dakraam. Tuin Prachtige, geheel besloten en heel gezellige tuin op het zuiden met diverse zitjes, gazon en veel volgroeide en groenblijvende (haag)beplanting. Werkelijke een genot om hier je welverdiende vrije tijd door te mogen brengen en te kunnen genieten van alle luxe, waaronder een buiten sauna, een buiten ligbad en een buiten douche. En voor de kinderen een leuk speeltoestel en een ingegraven trampoline om lekker op los te gaan. Bijzonderheden Dit sfeervolle landhuis biedt nu 14 vaste slaapplaatsen en wordt succesvol verhuurd aan grote gezinnen, families en zakelijke groepen. Uiteraard kunt u hier ook zonder verhuur zelf genieten van alle comfort en luxe, want u heeft de volledige vrijheid om wel óf niet (in eigen beheer) te verhuren. Voor een goede eerste indruk en een impressie van dit bijzondere object en alle vertrekken verwijzen wij u graag naar de foto’s en de plattegronden. Maar bent u nu al nieuwsgierig en zou u deze mooie recreatievilla eens willen bezichtigen, neem dan gerust contact ons op.

5-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Bosruiterweg 25-12, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-4515Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$546,199

View original listing

Bedrooms

Built area

153 m²

Land

754 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Zeewolde — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$578/night

50% ($289)Brixfox estimate($578/night)200% ($1,156)

Occupancy

41%

10%Brixfox estimate(41%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$57,280

Likely range $34,367 – $80,191

Airbnb data$578/night · 41% occupancy

Rental income

$578/night · 41% occ.

$86,445

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$584K

+22%

Rental Income

+$267K

Total Position

$851K

+77%

12.1%/yr

Year 10

Capital Value

$711K

+48%

Rental Income

+$577K

Total Position

$1.3M

+168%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.4M

+401%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$4.0M

+723%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.