About this property

Unieke kans om dit prachtige, volledig gerenoveerde dubbele chalet te bezitten. Het chalet is bijzonder geschikt als mantelzorgwoning, tiny house of recreatiewoning, maar moet uiterlijk 11 mei 2026 worden verplaatst naar een andere locatie. Staat en renovatie Het chalet staat momenteel op Camping De Konijnenberg in Harderwijk, midden in de bosrijke omgeving van de Veluwe. Het chalet heeft een woonoppervlakte van 73 m² en staat op wielen. In 2022 is het volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere een nieuwe badkamer, een apart toilet, dubbel glas, een nieuwe schuifpui, nieuwe kunststof buitenbekleding en isolatie aangebracht. Het object verkeert daardoor in uitstekende staat en is direct instapklaar. Indeling De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met pelletkachel en een moderne open keuken in U-opstelling met onder andere een vaatwasser, oven, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en eetbar. Aangrenzend ligt de eetkamer met een schuifpui naar het terras. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van praktische kastruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat is uitgevoerd met een hangend closet. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte en een houten berging die plaats biedt aan fietsen en gereedschap. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt € 74.500 kosten koper. De inventaris en meubels kunnen in overleg worden overgenomen. De bouwer van het chalet is bereid om te adviseren en eventueel te helpen bij het demonteren en monteren op de nieuwe locatie. Verplaatsen Het chalet is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, recreatiewoning of tiny house, maar dient op termijn een andere bestemming te krijgen aangezien de huidige locatie niet behouden kan blijven. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Korhoenlaan 2-A, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-4495Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$79,085

View original listing

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$200/night

50% ($100)Brixfox estimate($200/night)200% ($401)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,459

Likely range $22,476 – $52,443

Airbnb data$200/night · 67% occupancy

Rental income

$200/night · 67% occ.

$48,974

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$85K

+22%

Rental Income

+$175K

Total Position

$259K

+273%

30.1%/yr

Year 10

Capital Value

$103K

+48%

Rental Income

+$377K

Total Position

$480K

+591%

21.3%/yr

Year 20

Capital Value

$152K

+119%

Rental Income

+$885K

Total Position

$1.0M

+1392%

14.5%/yr

Year 30

Capital Value

$225K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$1.8M

+2478%

11.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.