About this property

De keizerskroon 328 Julianadorp, Vrijstaande recreatiewoning op loopafstand van strand en zee! Op zoek naar een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte én de kust? Deze gunstig gelegen vrijstaande recreatiewoning met houten berging staat op maar liefst 369 m² erfpachtgrond en biedt volop comfort voor eigen gebruik of verhuur. Binnen treft u een sfeervolle living met laminaatvloer en schuifpui naar het overdekte zonneterras – de perfecte plek om buiten te genieten. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. De geheel betegelde badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer, een vernieuwde achterhal met kunststof deur en een schuifdeur naar de tussenhal met de nieuwe trap naar boven. Op de 1e verdieping is de ruimte optimaal benut: een overloop met Velux-dakraam en maar liefst drie slaapkamers met kunststof kozijnen en laminaatvloeren. De royale tweede badkamer is een waar wellness-verblijf met een kunststof hoekbad, nieuwe inloopdouche met stortdouche en glazen schuifdeuren, dubbel wastafelmeubel én tweede toilet. De beschutte tuin op het zuidwesten zorgt voor optimale privacy en zonuren. In de tuin bevindt zich een praktische houten berging. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten! Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 350 m³ • Perceel 369 m² erfpacht (canon € 1.618,- per jaar, parkkosten € 275,-) • Twee badkamers en vier slaapkamers • Beschutte tuin op het zuidwesten • Op loopafstand van strand en zee • Uitstekende verhuurmogelijkheden Vraagprijs: € 229.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

De Keizerskroon 328, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4493Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$260,583

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

369 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$277/night

50% ($138)Brixfox estimate($277/night)200% ($553)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,959

Likely range $20,376 – $47,543

Airbnb data$277/night · 49% occupancy

Rental income

$277/night · 49% occ.

$49,531

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$279K

+22%

Rental Income

+$158K

Total Position

$437K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$339K

+48%

Rental Income

+$342K

Total Position

$681K

+197%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$502K

+119%

Rental Income

+$802K

Total Position

$1.3M

+469%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$743K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+844%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.