About this property

Vrij uitzicht over het water, een ruim zonnig beschut boven-terras, beneden een royale vlonder met aanlegsteiger, dit alles gericht op het zuidwesten, binnen enkele minuten met de boot op het Sneekermeer en dan alle windstreken verkennen, deze luxe vrijstaande recreatievilla heeft het allemaal. Op een fantastische locatie ligt deze royale, uitstekend onderhouden 6-persoons recreatievilla op Waterpark Sneekermeer. De woning bevindt zich op een unieke hoeklocatie met vaarwater rondom en een fenomenaal vrij uitzicht richting het Sneekermeer. Vanaf de eigen aanlegsteiger vaar je rechtstreeks het Friese merengebied in. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en water. Vanaf het royale terras of vanuit de sfeervolle living beleef je het ultieme vakantiegevoel, terwijl de boten rustig voorbijvaren. Het Sneekermeer, het hart van het Friese waterland, biedt volop mogelijkheden voor zeilen, varen, suppen en zwemmen, maar ook voor ontspannen genieten vanuit je eigen comfortabele woning. Slûs 14 is luxe ingericht en voorzien van vele extra’s. De complete inventaris blijft achter, waardoor de woning direct instapklaar is. De recreatiewoning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal. De huidige eigenaar verhuurt de woning met succes; dankzij de unieke ligging en het vrije uitzicht keren veel gasten graag terug. De woning is speels ingedeeld: wonen op de verdieping en slapen in het souterrain. Zowel de voor- als achterzijde zijn bereikbaar via een brede trap. INDELING: Verdieping: Entree, hal met meterkast en toilet, berging met wasmachineaansluiting en een royale, sfeervolle woonkamer met dubbele schuifpui naar het beschutte terras. Vanaf hier geniet je van een schitterend uitzicht over het vaarwater richting het Sneekermeer. Via een trap bereik je de vlonder met aanlegsteiger. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de vaatwasser en combimagnetron zijn circa drie jaar geleden vernieuwd. Souterrain: Bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier bevinden zich een ruime hal, drie comfortabele slaapkamers met boxspringbedden en een royale luxe badkamer met tweede toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische bergkast met CV-opstelling (AWB Thermo Elegance, 2011) én een afsluitbare eigenarenkast onder de trap. De woning ligt in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal in het Friese merengebied en omringd door prachtige fiets- en wandelroutes. We zetten de pluspunten voor jou op een rij: - Fantastisch vrij uitzicht richting het Sneekermeer - Luxe en compleet ingerichte 6-persoons recreatievilla - Twee "vaste" parasols die het boven-terras ruim kunnen bedekken - Royale living met veel lichtinval - Zonnig terras op het zuidwesten, omheind met glas - Genieten van de zon tot in de avonduren - Eigen ligplaats voor meerdere boten - Vlonder (deels overdekt) met steiger en eigen zwemtrap - Directe vaarverbinding naar het Sneekermeer - Een droomplek voor de watersporter - Voorzien van ICY-thermostaat met bewegingssensor - Energielabel A - Uitstekend onderhouden - Voorzien van horren - Goede verhuurmogelijkheden via Landal - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een prachtige fiets- en wandelomgeving - De gemeente De Fryske Marren is gewild bij (recreatieve) vastgoed bezitters - Parkkosten 2026: € 1.642,48 (beheer- en afvalvergoeding)

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Slûs 14, Terherne

Terherne · Ref BF-447 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$665,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

119 m²

Land

401 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Year 5

Capital Value

$745K

+22%

Year 10

Capital Value

$907K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

401 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.