About this property

Dit schitterende kunststof TOP (Canexel) recreatiechalet met aangebouwde veranda aan de voorzijde en overkapping aan de zijkant is gelegen op een riante kavel van 435 m2 aan een van de fraaie waterpartijen van het park. De locatie van het park is het ideale vertrekpunt voor het maken van eindeloos lange fietstochten door de bossen en over de uitgestrekte heidevelden, of voor het maken van prachtige wandelingen door de ongerepte natuur. Het chalet, bouwjaar 2005, is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van een c.v. installatie en praktische horren. Het chalet wordt u gestoffeerd aangeboden, veel tuinmeubels en tuingereedschap blijven voor u achter. Door de huidige eigenaren die na 20 jaar afscheid gaan nemen van hun geliefde plekje zijn er meerdere leuke plekjes gecreëerd om te zitten, zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In 2025 in het chalet aan de buitenzijde geschilderd, en is er hoogwaardig kunstgras aangelegd. In de berging met wasmachineaansluiting is zeker nog ruimte voor het stallen van uw fietsen. Op de parkeerplaats bij het chalet kunt u twee auto’s parkeren. Verhuur en permanente bewoning van het chalet zijn niet toegestaan, per chalet is 1 huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 435 m² eigen grond (Parklasten ca. € 1.900,= per jaar) Indeling: entree/hal, ruime woonkamer met terrasdeuren naar de aangebouwde veranda en terrasdeuren naar de overkapping, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie en combi oven, 1e slaapkamer met 2-persoonsbed, vaste kastenwand en c.v. kast, 2e slaapkamer met vaste kasten en eenpersoonsbed, geheel betegelde badkamer met douchehoek, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Over de gehele recreatiewoning is er een bergzolder aanwezig.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 30-320, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4465Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$174,101

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

435 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$184/night

50% ($92)Brixfox estimate($184/night)200% ($369)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,916

Likely range $19,750 – $46,082

Airbnb data$184/night · 68% occupancy

Rental income

$184/night · 68% occ.

$45,877

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$186K

+22%

Rental Income

+$154K

Total Position

$340K

+122%

17.3%/yr

Year 10

Capital Value

$226K

+48%

Rental Income

+$332K

Total Position

$558K

+265%

13.8%/yr

Year 20

Capital Value

$335K

+119%

Rental Income

+$777K

Total Position

$1.1M

+627%

10.4%/yr

Year 30

Capital Value

$496K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1124%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.